Ramsi (taajama), Viljandi · Kerrostalo
Tooma tee 2, Viljandi
Rakennettu 2000 · 1 krs · 8 asuntoa · EHR 112025947 · Kiinteistötunnus 62903:003:0910
Tooma tee 2 (Ramsi (taajama), Viljandi) on vuonna 2000 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Tooma tee 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80399631). Alueella Ramsi (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 27 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 07.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tooma tee 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tooma tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rahetsema pysäkki (450 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: A ja O (532 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Ramsi Lasteaed "Taruke" (425 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Rahetsema pysäkki 450 m · Ramsi tee pysäkki 581 m · Ramsi pysäkki 585 m
Ruokakaupat
A ja O 532 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Ramsi Lasteaed "Taruke" 425 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tooma tee 2 · 87 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€9 241
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 87 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 8, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Ramsi (taajama), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Ramsi (taajama) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Ramsi (taajama) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 421 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Ramsi (taajama) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Alueen Ramsi (taajama) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 5–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Ramsi (taajama) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112025947 |
| Kiinteistötunnus | 62903:003:0910 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Ramsi (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Ramsi (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 27 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Tooma tee 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Ramsi (taajama): 27 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tooma tee 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80399631): 87 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tooma tee 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tooma tee 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tooma tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rahetsema pysäkki (450 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: A ja O (532 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Ramsi Lasteaed "Taruke" (425 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tooma tee 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Ramsi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Ostotarkastus ennen tarjousta (149 €)
48h asiantuntijatarkastus: kokouspöytäkirjat, piilevät velat, lainat ja neuvotteluargumentit.
Rakennus- ja ympäristöraportti (3,99 €)
Estiq Radar (150–500 m rakennushankkeet), yhtiön talous, rekisterit ja ympäristö PDF:nä. Ei asunnon arviota.
Asunnon arvioraportti (7,99 €)
Valitse asuntosi: tarkka markkina-arvo, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra PDF:nä (automaattiarvio, ei EVS 875).
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).