Vana-Võidu küla, Viljandi · Kerrostalo
Teemeistri tee 3, Viljandi
Rakennettu 1935 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 112028456 · Kiinteistötunnus 89201:004:1650
Teemeistri tee 3 (Vana-Võidu küla, Viljandi) on vuonna 1935 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Teemeistri tee 1, Teemeistri tee 2, Teemeistri tee 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80125804). Alueella Vana-Võidu küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 28 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 41,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 12.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 13.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 30,1–30,4 m² | — | — |
| 2h | 8 | 40,4–42,0 m² | — | — |
| 3h | 2 | 51,5–51,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Teemeistri tee 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Teemeistri tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Teemeistri pysäkki (97 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Viiratsi Konsum (1169 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Viiratsi Kool (1287 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Viiratsi Lasteaed Rüblik - Nooruse maja (1176 m, 16 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Teemeistri pysäkki 97 m · Piima pysäkki 784 m
Ruokakaupat
Coop Viiratsi Konsum 1169 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Viiratsi Kool 1287 m
Päiväkodit
Viiratsi Lasteaed Rüblik - Nooruse maja 1176 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Teemeistri tee 1 · 36 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€17 962
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 36 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 12, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Vana-Võidu küla, rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Vana-Võidu küla · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Vana-Võidu küla (<1939)
Kauppojen määrä
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Vana-Võidu küla €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 9 kauppaa |
Alueen Vana-Võidu küla <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Vana-Võidu küla (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 9 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112028456 |
| Kiinteistötunnus | 89201:004:1650 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Vana-Võidu küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Vana-Võidu küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 28 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Teemeistri tee 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Vana-Võidu küla: 28 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Teemeistri tee 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80125804): 36 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Teemeistri tee 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 12.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Teemeistri tee 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Teemeistri tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Teemeistri pysäkki (97 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Viiratsi Konsum (1169 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Viiratsi Kool (1287 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Viiratsi Lasteaed Rüblik - Nooruse maja (1176 m, 16 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Teemeistri tee 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Vana-Võidu küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →