Viljandi · Kerrostalo
Suur-Kaare tn 63, Viljandi
Rakennettu 2020 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 112016960 · Kiinteistötunnus 89701:001:0560
Suur-Kaare tn 63 (Viljandi) on vuonna 2020 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Suur-Kaare tn 63 taloyhtiö (rekisterikoodi 80168676).
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 59,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 13.05.2024 · 2411567/01747
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 48,8–49,8 m² | — | — |
| 3h | 9 | 59,3–59,9 m² | — | — |
| 4h | 3 | 74,0–74,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Suur-Kaare tn 63
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Suur-Kaare tn 63 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Suur-Kaare pysäkki (113 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kaare Pood (302 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Valuoja org (1227 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kaare Kool (295 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Karlsson (368 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Suur-Kaare pysäkki 113 m · Kauge pysäkki 278 m · Paalalinna kool pysäkki 536 m
Ruokakaupat
Meie Kaare Pood 302 m · Viljandi Maksimarket 630 m · Maxima XXX 1112 m
Puistot ja viheralueet
Valuoja org 1227 m
Koulut
Viljandi Kaare Kool 295 m · Viljandi Paalalinna Kool 589 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 612 m
Päiväkodit
Viljandi Lasteaed Karlsson 368 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 612 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 789 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Suur-Kaare tn 63 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€9 240
Pankkilainat
€97 489
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi 2016-2020
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (2016-2020)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (2 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
Koska alueella Paalalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 2016-2020 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
2 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112016960 |
| Kiinteistötunnus | 89701:001:0560 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Suur-Kaare tn 63?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80168676): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €97 489.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Suur-Kaare tn 63 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Suur-Kaare tn 63 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Suur-Kaare tn 63 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Suur-Kaare pysäkki (113 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kaare Pood (302 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Valuoja org (1227 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kaare Kool (295 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Karlsson (368 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Suur-Kaare tn 63?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →