Mustivere küla, Viljandi · Kerrostalo
Oksa tee 30, Viljandi
Rakennettu 1991 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 112005021 · Kiinteistötunnus 62901:002:0780
Oksa tee 30 (Mustivere küla, Viljandi) on vuonna 1991 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Oksa tee 30 taloyhtiö (rekisterikoodi 80042432). Alueella Mustivere küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 27 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 31,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 16.04.2023 · 2311567/00411
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 13.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 31,8–32,2 m² | — | — |
| 2h | 6 | 47,9–48,6 m² | — | — |
| 3h | 6 | 64,2–65,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Oksa tee 30
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Oksa tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rehtla pysäkki (89 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Rehtla pysäkki 89 m · Oksa pysäkki 733 m · Annamõisa pysäkki 755 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Oksa tee 30 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€7 300
Rahat tileillä
€35 898
Pankkilainat
€391 261
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Mustivere küla, rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Mustivere küla · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Mustivere küla (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 421 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Mustivere küla €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Alueen Mustivere küla 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 5–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Mustivere küla (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112005021 |
| Kiinteistötunnus | 62901:002:0780 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Mustivere küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Mustivere küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 27 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Oksa tee 30 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Mustivere küla: 27 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Oksa tee 30?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80042432): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €7 300, pankkilainat €391 261.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Oksa tee 30 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Oksa tee 30 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Oksa tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rehtla pysäkki (89 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Oksa tee 30?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Mustivere küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →