Viljandi · Kerrostalo
C. R. Jakobsoni tn 40, Viljandi
Rakennettu 1890 · 3 krs · 13 asuntoa · EHR 112021561 · Kiinteistötunnus 89712:001:0610
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 41,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
C. R. Jakobsoni tn 40 (Viljandi) on vuonna 1890 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 13 asuntoa. Taloa hallinnoi C. R. Jakobsoni tn 40 taloyhtiö (rekisterikoodi 80125661). Alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 28 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 19,7–34,6 m² | — | — |
| 2h | 6 | 35,4–59,2 m² | — | — |
| 3h | 2 | 56,9–58,9 m² | — | — |
| 4h | 1 | 70,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
13 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · C. R. Jakobsoni tn 40
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen C. R. Jakobsoni tn 40 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kesklinna Kool pysäkki (47 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Koidu Konsum (493 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viljandi 700 Tammepark (343 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kesklinna Kool (133 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (510 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kesklinna Kool pysäkki 47 m · Kesklinna Kool pysäkki 226 m · Kõrgemäe pysäkki 281 m
Ruokakaupat
Koidu Konsum 493 m · Uueveski Konsum 495 m · Jaani Lihapood 637 m
Puistot ja viheralueet
Viljandi 700 Tammepark 343 m · Lastepark 503 m · Sõbrapark 581 m
Koulut
Viljandi Kesklinna Kool 133 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 751 m · Viljandi Gümnaasium 1228 m
Päiväkodit
Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 510 m · Jaani Lastemaja 573 m · Viljandi Waldorflasteaed 648 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
C. R. Jakobsoni tn 40 · 16 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€17 948
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 16 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 13, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (<1939)
Viljandi (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | €2 073 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | €1 222 | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
Koska alueella Kesklinn (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | €2 073 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | €1 222 | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1890 |
| Asuntoja talossa | 13 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112021561 |
| Kiinteistötunnus | 89712:001:0610 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Viljandi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 28 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen C. R. Jakobsoni tn 40 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Viljandi linn: 28 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa C. R. Jakobsoni tn 40?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80125661): 16 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen C. R. Jakobsoni tn 40 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen C. R. Jakobsoni tn 40 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen C. R. Jakobsoni tn 40 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kesklinna Kool pysäkki (47 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Koidu Konsum (493 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viljandi 700 Tammepark (343 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kesklinna Kool (133 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (510 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa C. R. Jakobsoni tn 40?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →