Sauga (taajama), Tori · Kerrostalo
Hirvela tn 7, Tori
Rakennettu 2012 · 4 krs · 18 asuntoa · EHR 120315816 · Kiinteistötunnus 73001:001:0458
Hirvela tn 7 (Sauga (taajama), Tori) on vuonna 2012 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Hirvela tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80521658). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 521–1 939 (keskimäärin €1 730, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€1 730 /m²
€1 521
vaihteluväli ±12,1%
€1 939
Tyypillinen asunto · 63,6 m²
€105 640
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 12.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 35,4 m² | €1 730 | €54 000 – €69 000 (mediaanipinta-ala 35,4 m²) |
| 2h | 7 | 43,2–58,8 m² | €1 730 | €70 000 – €90 000 (mediaanipinta-ala 46,3 m²) |
| 3h | 9 | 58,8–78,6 m² | €1 730 | €97 000 – €123 000 (mediaanipinta-ala 63,6 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hirvela tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hirvela tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jänesselja pysäkki (289 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sauga Konsum (351 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Jänesselja Lasteaed (519 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Jänesselja pysäkki 289 m · Sauga (taajama) pysäkki 423 m · Madise pysäkki 482 m
Ruokakaupat
Coop Sauga Konsum 351 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Jänesselja Lasteaed 519 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Hirvela tn 7 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€11 964
Pankkilainat
€56 509
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sauga (taajama), rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sauga (taajama) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Tori (kunta))
Sauga (taajama) (2011-2015)
Kauppojen määrä
€1 730 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (5 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sauga (taajama) €/m² | Tori (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Sauga (taajama) 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
5 neljännestä
| Neljännes | Sauga (taajama) (€/m²) | Tori (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
7/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.) |
| Lämmitys | |
| Tontti | 2 191 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 120315816 |
| Kiinteistötunnus | 73001:001:0458 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Mitä asunnot maksavat kohteessa Hirvela tn 7?
10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Hirvela tn 7 on €1 730/m² (vaihteluväli €1 521–1 939/m², ±12,1 %).
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hirvela tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80521658): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €56 509.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hirvela tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hirvela tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hirvela tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jänesselja pysäkki (289 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sauga Konsum (351 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Jänesselja Lasteaed (519 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Hirvela tn 7 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hirvela tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sauga (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →