Vahi (taajama), Tartu · Kerrostalo
Vahipargi tn 11, Tartu
Rakennettu 1977 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 104012222 · Kiinteistötunnus 79401:006:0471
Alueen vertailutaso – Tartu
€2 279 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 56,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 05.07.2012 · 1261144
Vahipargi tn 11 (Vahi (taajama), Tartu) on vuonna 1977 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Vahipargi tn 11 taloyhtiö (rekisterikoodi 80345285). Alueella Vahi (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 646 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 47,2–47,4 m² | — | — |
| 3h | 6 | 56,4–57,0 m² | — | — |
| 4h | 2 | 70,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Vahipargi tn 11
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Vahipargi tn 11 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vahipargi pysäkki (242 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kvissentali Konsum (1280 m, 17 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Vahi mõisa park (120 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Raadi Põhikool (1230 m, 16 min kävellen); lähin päiväkoti: Raadi Põhikool (1230 m, 16 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 4 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 60 % oli kahdessa parhaassa ja 16 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vahipargi pysäkki 242 m · Vahi pysäkki 252 m · Savimäe pysäkki 326 m
Ruokakaupat
Coop Kvissentali Konsum 1280 m
Puistot ja viheralueet
Vahi mõisa park 120 m
Koulut
Raadi Põhikool 1230 m
Päiväkodit
Raadi Põhikool 1230 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Vahipargi tn 11 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€5 505
Pankkilainat
€77 028
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Vahi (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
+9,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Vahi (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Vahi (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 017 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Vahi (taajama) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 902 | – | 143 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 173 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 200 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 136 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 126 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 039 | – | 168 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 127 | – | 216 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 017 | – | 67 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 046 | – | – |
Alueen Vahi (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +9,8%, kauppoja noin 67–216 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Vahi (taajama) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 902 | – | 143 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 173 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 200 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 136 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 126 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 039 | – | 168 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 127 | – | 216 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 017 | – | 67 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 046 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104012222 |
| Kiinteistötunnus | 79401:006:0471 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Vahi (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Vahi (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 646 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Vahipargi tn 11 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Vahi (taajama): 646 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Vahipargi tn 11?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80345285): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €77 028.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Vahipargi tn 11 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Vahipargi tn 11 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Vahipargi tn 11 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vahipargi pysäkki (242 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kvissentali Konsum (1280 m, 17 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Vahi mõisa park (120 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Raadi Põhikool (1230 m, 16 min kävellen); lähin päiväkoti: Raadi Põhikool (1230 m, 16 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Vahipargi tn 11 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 4 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 60 % oli kahdessa parhaassa ja 16 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Vahipargi tn 11?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Vahi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →