Ilmatsalu (taajama), Tartu · Kerrostalo
Pargi tee 13, Tartu
Rakennettu 1985 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 120841217 · Kiinteistötunnus 79301:001:0715
Pargi tee 13 (Ilmatsalu (taajama), Tartu) on vuonna 1985 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Pargi tee 11, 13 taloyhtiö (rekisterikoodi 80617507).
Alueen vertailutaso – Tartu
€2 593 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
22 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pargi tee 13
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pargi tee 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ilmatsalu pysäkki (255 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Ilmatsalu Põhikool (492 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Ilmatsalu Lasteaed Lepatriinu (216 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Ilmatsalu pysäkki 255 m · Ilmatsalu kool pysäkki 446 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Ilmatsalu Põhikool 492 m
Päiväkodit
Ilmatsalu Lasteaed Lepatriinu 216 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pargi tee 11 · 22 asuntoa · tilinpäätös 2024
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€0
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Ilmatsalu (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Ilmatsalu (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Ilmatsalu (taajama) (1971-1990)
Tartu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Ilmatsalu (taajama) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €1 862 | 166 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €1 902 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 920 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 938 | 200 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 903 | 136 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 907 | 126 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 039 | 168 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 127 | 216 kauppaa |
Alueen Ilmatsalu (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Tartu (kaupunki) +9,8%), kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Ilmatsalu (taajama) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €1 862 | 166 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €1 902 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 920 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 938 | 200 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 903 | 136 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 907 | 126 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 039 | 168 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 127 | 216 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120841217 |
| Kiinteistötunnus | 79301:001:0715 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pargi tee 13?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80617507): 22 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pargi tee 13 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pargi tee 13 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pargi tee 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ilmatsalu pysäkki (255 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Ilmatsalu Põhikool (492 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Ilmatsalu Lasteaed Lepatriinu (216 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pargi tee 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Ilmatsalu (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →