Kõrveküla (taajama), Tartu · Kerrostalo
Hariduse tn 6, Tartu
Rakennettu 1989 · 3 krs · 10 asuntoa · EHR 104028761 · Kiinteistötunnus 79403:002:0705
Alueen vertailutaso – Tartu
€2 279 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 78,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Hariduse tn 6 (Kõrveküla (taajama), Tartu) on vuonna 1989 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi Hariduse tn 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80327885). Alueella Kõrveküla (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 627 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 19.04.2023–27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 61,9–62,5 m² | — | — |
| 3h | 5 | 75,7–81,2 m² | — | — |
| 4h | 2 | 89,8–90,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hariduse tn 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hariduse tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järveääre pysäkki (76 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Kõrveküla Põhikool (239 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kõrveküla Lasteaed Päikeseratas (367 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 62 % oli kahdessa parhaassa ja 17 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Järveääre pysäkki 76 m · Kõrveküla kool pysäkki 126 m · Kõrveküla pysäkki 573 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kõrveküla Põhikool 239 m
Päiväkodit
Kõrveküla Lasteaed Päikeseratas 367 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Hariduse tn 6 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 590
Pankkilainat
€41 038
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kõrveküla (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
+10,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kõrveküla (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Kõrveküla (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 017 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kõrveküla (taajama) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | – | 139 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 167 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 196 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 132 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 118 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 049 | – | 165 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 140 | – | 212 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 017 | – | 67 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 046 | – | – |
Alueen Kõrveküla (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +10,4%, kauppoja noin 67–212 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Kõrveküla (taajama) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | – | 139 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 167 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 196 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 132 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 118 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 049 | – | 165 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 140 | – | 212 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 017 | – | 67 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 046 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104028761 |
| Kiinteistötunnus | 79403:002:0705 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Kõrveküla (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kõrveküla (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 627 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Hariduse tn 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kõrveküla (taajama): 627 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hariduse tn 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80327885): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €41 038.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hariduse tn 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hariduse tn 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hariduse tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järveääre pysäkki (76 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Kõrveküla Põhikool (239 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kõrveküla Lasteaed Päikeseratas (367 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Hariduse tn 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 62 % oli kahdessa parhaassa ja 17 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hariduse tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kõrveküla (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Hariduse tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Kõrveküla (taajama):