Nõo (taajama), Tartu · Kerrostalo
Hariduse tn 2, Tartu
Rakennettu 1977 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 104027493 · Kiinteistötunnus 79403:002:0065
Hariduse tn 2 (Nõo (taajama), Tartu) on vuonna 1977 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Hariduse tn 2, Vasula tee 29 taloyhtiö (rekisterikoodi 80270972). Alueella Nõo (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 646 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tartu
€2 593 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 19.04.2023–27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 29,1–30,3 m² | — | — |
| 2h | 8 | 39,1–40,5 m² | — | — |
| 3h | 1 | 50,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hariduse tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hariduse tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nõo pysäkki (87 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Nõo Konsum (395 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Nõo Põhikool (105 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõo lasteaed Krõll (1064 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Nõo pysäkki 87 m · Nõo raudteejaam pysäkki 162 m · Nõo kool pysäkki 337 m
Ruokakaupat
Coop Nõo Konsum 395 m · Meie Haraldi pood 946 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Nõo Põhikool 105 m · Nõo Reaalgümnaasium 200 m
Päiväkodit
Nõo lasteaed Krõll 1064 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Hariduse tn 2 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€5 249
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Nõo (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
+9,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Nõo (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Nõo (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 127 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõo (taajama) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 862 | – | 166 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 902 | – | 143 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 173 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 200 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 136 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 126 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 039 | – | 168 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 127 | – | 216 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 183 | – | – |
Alueen Nõo (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +9,8%, kauppoja noin 126–216 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Nõo (taajama) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 862 | – | 166 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 902 | – | 143 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 173 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 200 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 136 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 126 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 039 | – | 168 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 127 | – | 216 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 183 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104027493 |
| Kiinteistötunnus | 79403:002:0065 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Nõo (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Nõo (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 646 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Hariduse tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Nõo (taajama): 646 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hariduse tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80270972): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hariduse tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hariduse tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hariduse tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nõo pysäkki (87 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Nõo Konsum (395 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Nõo Põhikool (105 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõo lasteaed Krõll (1064 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hariduse tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõo (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →