Tapa · Kerrostalo
Hommiku pst 2, Tapa
Rakennettu 1960 · 4 krs · 44 asuntoa · EHR 108016797 · Kiinteistötunnus 79101:011:0004
Hommiku pst 2 (Tapa) on vuonna 1960 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 44 asuntoa. Taloa hallinnoi Hommiku pst 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80228220).
Alueen vertailutaso – Tapa (kaupunki)
€251 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 37,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 21.11.2019 · 1911567/01020
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 8 | 25,3–26,9 m² | — | — |
| 2h | 36 | 35,1–39,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
44 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hommiku pst 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hommiku pst 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õhtu puiestee pysäkki (242 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Tapa kaubamaja (171 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Gagarini Park (890 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Tapa Valla Gümnaasium (279 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tapa Lasteaed Pisipõnn (113 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Õhtu puiestee pysäkki 242 m · Tapa 1 pysäkki 405 m · Tapa 2 pysäkki 415 m
Ruokakaupat
Meie Tapa kaubamaja 171 m · Realiseerimiskeskus 221 m · Rimi mini 307 m
Puistot ja viheralueet
Gagarini Park 890 m
Koulut
Tapa Valla Gümnaasium 279 m · Tapa Valla Kool 471 m
Päiväkodit
Tapa Lasteaed Pisipõnn 113 m · Tapa Valla Kool 471 m · Tapa lasteaed Vikerkaar 613 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Hommiku pst 2 · 44 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 252
Pankkilainat
€239 710
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tapa (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tapa (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Tapa (kunta))
Tapa (kaupunki) (1940-1970)
Tapa (kunta) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tapa (kaupunki) €/m² | Tapa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 kauppaa |
Alueen Tapa (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Tapa (kunta) +20,0%), kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Tapa (kaupunki) (€/m²) | Tapa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Asuntoja talossa | 44 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108016797 |
| Kiinteistötunnus | 79101:011:0004 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hommiku pst 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80228220): 44 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €239 710.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hommiku pst 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hommiku pst 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hommiku pst 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õhtu puiestee pysäkki (242 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Tapa kaubamaja (171 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Gagarini Park (890 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Tapa Valla Gümnaasium (279 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tapa Lasteaed Pisipõnn (113 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hommiku pst 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tapa (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).