Ääsi tänav, Tapa
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Ääsi tn, Tamsalu linn (kaupunginosa). Sisältää 1 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Ääsi tänav, Tapa: 1 kerrostaloa (1974). Estiqin arvion mukaan keskimääräinen hintataso on 424 €/m². Luvut ovat mallin arvioita, eivät kadun kauppatilastoa.
Markkinatilastot: 04.2026 (Maa- ja Ruumiamet) · rakennusrekisteri (EHR) · Estiqin arviot.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 1 asuinrakennukselle.
Ääsi tänav lyhyesti
- Kerrostaloja
- 1
- Rakennusvuodet
- 1974rakennusrekisteri (EHR)
- Keskimääräinen hintataso
- 424 €/m²Estiqin arvio taloille
- Tyypillinen asunto
- €22 599talojen tyypillisten asuntojen mediaani
- Kaupungin kauppamediaani
- 251 €/m²Tapa, n=6
Asuinrakennukset kadulla Ääsi tn
Täydellinen luettelo kaikista 1 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Tällä kadulla on 1 kerrostalo, joista Estiqillä on arvio. Kadun hintataso on näiden talojen arvioiden keskiarvo, ei kadun kauppatilastoa; alle kolmen talon kohdalla mediaania tai hinta-aluetta ei näytetä. Talokohtaiset tiedot (taloyhtiökulut, energiatodistus, rakennusvuosi) löytyvät talojen sivuilta: Ääsi tn 6.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Ääsi tn vertautuu alueen Tamsalu linn ja kaupungin Tapa hintatasoon.
RAKENNUSKOHTAINEN AVM-VERTAILUARVO (1 rakennus)
vs Kaupunginosa (Tamsalu linn): +0%
vs Kaupunki (Tapa): +68.9% 04.2026, n=6
Estiq Street Scorecard™
Kadun arvio joukkoliikenteen, palvelujen, asuntokannan iän ja viheralueiden perusteella (EHR ja Maa- ja Ruumiamet).
Lähim peatus „Tamsalu (saabuvad bussid) pysäkki" 411 m; 3 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Maxima toidupood" 143 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 3 poodi, 2 kooli, 1 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1974; valdav on 1961–1980 (100%). Hinnanguliselt 100% hoonetest on klass A–C.
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Turvallisuus- ja ilmanlaatuluvut kuvaavat ympäröivää aluetta (H3-solu), melu on mallinnettu kadulle. Mittaamatonta lukua ei näytetä. Katu: Ääsi tn
Ympäristötutkimuskeskuksen lähimmät seuranta-asemat (aluetaso, ei katutaso).
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Ääsi tn ümbruses asub 13 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Ääsi tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tapa korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€424/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €22 599. Üüritootluse arvutamiseks pole piisavalt üüriandmeid. Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Lähteet ja menetelmä
- Talojen hinnat ovat Estiqin (AVM) arvioita; ne eivät ole kadun kauppatilastoa.
- Alue- ja kaupunkivertailu — kauppamediaanit: Maa- ja Ruumiamet (04.2026).
- Rakennusvuosi, energialuokka ja osoitteet — rakennusrekisteri (EHR).
- Ilmakuva ja kadun keskilinja — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Miten Estiq laskee arvion (menetelmä ja tarkkuus) →
Usein kysyttyä: Ääsi tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Ääsi tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 424 €/m² (1 taloa). Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Montako kerrostaloa kadulla Ääsi tn on ja milloin ne on rakennettu?
1 kerrostaloa, rakennettu 1974; useimmat 1961–1980 (100 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Ääsi tn maksaa?
Noin 22 599 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Ääsi tn on?
Lähin pysäkki Tamsalu (saabuvad bussid) pysäkki on noin 411 m päässä (~5 min); 10 minuutin säteellä 3 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Ääsi tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 50 dB (kohtalainen). Ilmanlaatuindeksi 26 (hyvä). Lähin viheralue: Tamsalu spordikeskus, 378 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.