Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Pärnade pst 30, Tallinn
Rakennettu 1988 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 101004372 · Kiinteistötunnus 78404:410:0290
Pärnade pst 30 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1988 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 236–2 772 (keskimäärin €2 504, 12.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pääsküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 31 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 504 /m²
€2 236
vaihteluväli ±10,7%
€2 772
Tyypillinen asunto · 49,7 m²
€130 065
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)
-8,6%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 12.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 4 | 48,2–49,8 m² | €2 504 | €111 000 – €137 000 (mediaanipinta-ala 49,5 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pärnade pst 30
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärnade pst 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laagri pysäkki (252 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (312 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (843 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (706 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Kaseke (409 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 270 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (< 10 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Laagri pysäkki 252 m · Vana-Pääsküla pysäkki 290 m · Teelise pysäkki 389 m
Ruokakaupat
Maxima X 312 m · Laagri Selver 384 m · R-Kiosk 503 m
Puistot ja viheralueet
Teemandi park 843 m · Möldre kolmnurgas 901 m · Jõekääru park 1119 m
Koulut
Saue Riigigümnaasium 706 m · Laagri Kool 844 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Kaseke 409 m · Tallinna lasteaed Kaseke 541 m · Tuleviku Lasteaed 678 m
Radon maaperässä
Matala · < 10 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Pääsküla (asuinalue), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pääsküla (asuinalue) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Nõmme (kaupunginosa))
Pääsküla (1971-1990)
Nõmme (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 041 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 336 | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 592 | €2 204 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 208 | €2 397 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 204 | €2 263 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 515 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 277 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 176 | €2 676 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 041 | €2 404 | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 074 | – | – |
Alueen Pääsküla (asuinalue) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Nõmme (kaupunginosa) +6,2%), kauppoja noin 3–14 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 336 | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 592 | €2 204 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 208 | €2 397 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 204 | €2 263 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 515 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 277 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 176 | €2 676 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 041 | €2 404 | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 074 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101004372 |
| Kiinteistötunnus | 78404:410:0290 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Pärnade pst 30?
12.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Pärnade pst 30 on €2 504/m² (vaihteluväli €2 236–2 772/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -8,6 %.
Montako asuntokauppaa alueella Pääsküla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pääsküla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 31 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Pärnade pst 30 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Pääsküla: 31 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pärnade pst 30 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 12.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pärnade pst 30 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pärnade pst 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laagri pysäkki (252 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (312 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (843 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (706 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Kaseke (409 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pärnade pst 30 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 270 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (< 10 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärnade pst 30?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Pärnade pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
8 rakennusta · mediaani €2 568/m² · rakennettu 1960–1988 · yhtiön kulujen mediaani 1,60 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pärnade pst 1 | 1966 | €2 568 | ~€110 936 | E ~ | 0,84 | ≈ €41 | KÜ-raportti 2025 → |
| Pärnade pst 14 | 1960 | €2 568 | ~€128 400 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 20 | 1961 | €2 568 | ~€128 657 | G | 2,36 | ≈ €126 | KÜ-raportti 2024 → |
| Pärnade pst 22 | 1961 | €2 568 | ~€130 979 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 24 | 1961 | €2 568 | ~€132 321 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 26 | 1988 | €2 504 | ~€129 018 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 28 | 1988 | €2 851 | ~€147 510 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 30 · tämä rakennus | 1988 | €2 504 | ~€130 065 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: