Pärnade pst 28, Tallinn
Talon €/m² (€2 851) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€147 510) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €2 980/m² × 49,5 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Pärnade pst 28 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1988 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 546–3 156 (keskimäärin €2 851). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pääsküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 31 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 4 | 49,3–50,4 m² | €2 851 | €126 000 – €156 000 (mediaanipinta-ala 49,4 m²) |
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Pärnade pst 28
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärnade pst 28 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laagri pysäkki (252 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (312 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (843 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (706 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Kaseke (409 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 270 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 74 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Pääsküla (asuinalue), rakennusvuosi 1971-1990
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 592 | €2 204 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 208 | €2 397 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 204 | €2 263 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 515 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 277 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 176 | €2 676 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 041 | €2 404 | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €2 173 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 074 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 592 | €2 204 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 208 | €2 397 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 204 | €2 263 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 515 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 277 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 176 | €2 676 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 041 | €2 404 | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €2 173 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 074 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101004371 |
| Kiinteistötunnus | 78404:410:1970 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärnade pst 28?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Pärnade pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
8 rakennusta · mediaani €2 568/m² · rakennettu 1960–1988 · yhtiön kulujen mediaani 1,60 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pärnade pst 1 | 1966 | €2 568 | ~€110 936 | E ~ | 0,84 | ≈ €41 | KÜ-raportti 2025 → |
| Pärnade pst 14 | 1960 | €2 568 | ~€128 400 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 20 | 1961 | €2 568 | ~€128 657 | G | 2,36 | ≈ €126 | KÜ-raportti 2024 → |
| Pärnade pst 22 | 1961 | €2 568 | ~€130 979 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 24 | 1961 | €2 568 | ~€132 321 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 26 | 1988 | €2 504 | ~€129 018 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 28 · tämä rakennus | 1988 | €2 851 | ~€147 510 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 30 | 1988 | €2 504 | ~€130 065 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: