Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Mootori tn 2, Tallinn
Rakennettu 1899 · 4 krs · 0 asuntoa · EHR 120576689 · Kiinteistötunnus 78401:101:6758
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€4 843 /m²
€4 383
vaihteluväli ±9,5%
€5 303
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 06.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
€238 276
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 02.11.2023 · 2311566/00964
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
+51,3%
Mootori tn 2 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1899 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Mootori tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80654833). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €4 383–5 303 (keskimäärin €4 843). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kalamaja tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 61 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
36 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Mootori tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Mootori tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Volta pysäkki (94 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Bio4You (308 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Krulli aed (399 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Avatud Kool (549 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Mõmmipesa lastehoid (662 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 131 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Volta pysäkki 94 m · Miinisadam pysäkki 124 m · Noblessneri pysäkki 283 m
Ruokakaupat
Bio4You 308 m · Salme toidupood 326 m · Arsenali Selver 332 m
Puistot ja viheralueet
Krulli aed 399 m · Kalamaja kalmistupark 437 m · Krulli park 490 m
Koulut
Tallinna Avatud Kool 549 m · Kalamaja Põhikool 747 m · Karjamaa Põhikool 881 m
Päiväkodit
Mõmmipesa lastehoid 662 m · Lasteaed Kelluke 798 m · Lasteaed Rukkirääk 976 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 12 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Mootori tn 2 · 36 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€16
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€0
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kalamaja (asuinalue), rakennusvuosi <1939
-8,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kalamaja (asuinalue) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa))
Kalamaja (<1939)
Põhja-Tallinna (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 200 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kalamaja €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 208 | €2 801 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 324 | €2 907 | 22 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 495 | €3 401 | 16 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 557 | €3 468 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 582 | €2 985 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 202 | €3 205 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 200 | €2 933 | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 098 | – | – |
Alueen Kalamaja (asuinalue) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -8,4% (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa) -13,8%), kauppoja noin 11–22 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Kalamaja (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 208 | €2 801 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 324 | €2 907 | 22 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 495 | €3 401 | 16 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 557 | €3 468 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 582 | €2 985 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 202 | €3 205 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 200 | €2 933 | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 098 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1899 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120576689 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:6758 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Mootori tn 2?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Mootori tn 2 on €4 843/m² (vaihteluväli €4 383–5 303/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on +51,3 %.
Montako asuntokauppaa alueella Kalamaja on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kalamaja tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 61 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Mootori tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Kalamaja: 61 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Mootori tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80654833): 36 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €16.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Mootori tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 06.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Mootori tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Mootori tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Volta pysäkki (94 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Bio4You (308 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Krulli aed (399 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Avatud Kool (549 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Mõmmipesa lastehoid (662 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Mootori tn 2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 131 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Mootori tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Mootori tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: