Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Sillaku tn 9, Saue
Rakennettu 2007 · 3 krs · 27 asuntoa · EHR 120295875 · Kiinteistötunnus 72703:001:0263
Sillaku tn 9 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 2007 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 27 asuntoa. Taloa hallinnoi Nirgi tn 4, 6, Nõlvaku põik 10, Sillaku tn 9, 11 taloyhtiö (rekisterikoodi 80244041). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 957–3 287 (keskimäärin €3 122, 05.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€3 122 /m²
€2 957
vaihteluväli ±5,3%
€3 287
Tyypillinen asunto · 50,3 m²
€157 037
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
vsLaagri alevik mediaani (kaikki vuodet)
+3,5%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 05.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 29,5 m² | €3 122 | €87 000 – €97 000 (mediaanipinta-ala 29,5 m²) |
| 2h | 21 | 44,6–74,4 m² | €3 122 | €149 000 – €165 000 (mediaanipinta-ala 50,3 m²) |
| 3h | 4 | 51,1–71,7 m² | €3 122 | €212 000 – €236 000 (mediaanipinta-ala 71,7 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
27 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sillaku tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sillaku tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sillaku pysäkki (201 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (485 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (1225 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (706 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (312 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Sillaku pysäkki 201 m · Vanasilla pysäkki 207 m · Nõlvaku pysäkki 325 m
Ruokakaupat
Laagri Selver 485 m · Maxima X 993 m · R-Kiosk 1146 m
Puistot ja viheralueet
Teemandi park 1225 m
Koulut
Saue Riigigümnaasium 706 m · Laagri Kool 857 m
Päiväkodit
Nõlvaku Lasteaed 312 m · Tallinna lasteaed Kaseke 643 m · Tuleviku Lasteaed 876 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Nirgi tn 4 · 135 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€91
Korjausrahaston saldo
€14 376
Rahat tileillä
€25 148
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 135 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 27, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (2001-2010)
Saue (kunta) (2001-2010)
Kauppojen määrä
€3 122 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 kauppaa |
Alueen Laagri (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Asuntoja talossa | 27 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | paikallislämmitys |
| Tontti | 15 034 m² · asuinmaa 90%, liikemaa 10% |
| EHR-tunnus | 120295875 |
| Kiinteistötunnus | 72703:001:0263 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Mitä asunnot maksavat kohteessa Sillaku tn 9?
05.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Sillaku tn 9 on €3 122/m² (vaihteluväli €2 957–3 287/m², ±5,3 %). Ero alueen Laagri (taajama) kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 015/m²) on +3,5 %.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sillaku tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80244041): 135 asuntoa, korjausrahaston saldo €14 376, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €91.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sillaku tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 05.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sillaku tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sillaku tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sillaku pysäkki (201 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (485 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (1225 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (706 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (312 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Sillaku tn 9 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sillaku tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Sillaku tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Laagri (taajama):