Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Nirgi tn 4, Saue
Rakennettu 2006 · 3 krs · 27 asuntoa · EHR 120286517 · Kiinteistötunnus 72703:001:0263
Nirgi tn 4 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 2006 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 27 asuntoa. Taloa hallinnoi Nirgi tn 4, 6, Nõlvaku põik 10, Sillaku tn 9, 11 taloyhtiö (rekisterikoodi 80244041).
Alueen vertailutaso – Laagri (taajama)
€3 015 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 29,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 08.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 29,5 m² | — | — |
| 2h | 9 | 44,6–71,6 m² | — | — |
| 3h | 9 | 71,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
27 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nirgi tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nirgi tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (151 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (549 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (785 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (301 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vanasilla pysäkki 151 m · Sillaku pysäkki 225 m · Nõlvaku pysäkki 405 m
Ruokakaupat
Laagri Selver 549 m · Maxima X 1034 m · R-Kiosk 1179 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Saue Riigigümnaasium 785 m · Laagri Kool 935 m
Päiväkodit
Nõlvaku Lasteaed 301 m · Tallinna lasteaed Kaseke 659 m · Tuleviku Lasteaed 957 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Nirgi tn 4 · 135 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€91
Korjausrahaston saldo
€14 376
Rahat tileillä
€25 148
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 135 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 27, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (2001-2010)
Saue (kunta) (2001-2010)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 kauppaa |
Alueen Laagri (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Asuntoja talossa | 27 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120286517 |
| Kiinteistötunnus | 72703:001:0263 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nirgi tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80244041): 135 asuntoa, korjausrahaston saldo €14 376, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €91.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nirgi tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 08.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nirgi tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nirgi tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (151 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (549 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (785 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (301 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Nirgi tn 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nirgi tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Nirgi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Laagri (taajama):