Saue · Kerrostalo
Kütise tn 3, Saue
Rakennettu 1976 · 3 krs · 33 asuntoa · EHR 116021557 · Kiinteistötunnus 72801:002:0033
Alueen vertailutaso – Saue (kaupunki)
€2 619 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 63,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 21.03.2010 · 10189454
Kütise tn 3 (Saue) on vuonna 1976 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 33 asuntoa. Taloa hallinnoi Kütise tn 3, Tule tn 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80177474). Alueella Saue (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 29 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 8 | 36,8–38,3 m² | — | — |
| 2h | 9 | 37,3–49,6 m² | — | — |
| 3h | 13 | 49,6–65,5 m² | — | — |
| 4h | 3 | 76,1–77,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
33 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kütise tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kütise tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kuuseheki pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Saue Kaubakeskus (147 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keskuse park (164 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Saue Kool (656 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Saue lasteaed Midrimaa (467 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 46 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kuuseheki pysäkki 118 m · Noortekeskus pysäkki 266 m · Saue jaam pysäkki 312 m
Ruokakaupat
Saue Kaubakeskus 147 m · Rimi Mini 305 m · Grossi Toidukaubad 384 m
Puistot ja viheralueet
Keskuse park 164 m · Saue mõisa park 751 m
Koulut
Saue Kool 656 m
Päiväkodit
Saue lasteaed Midrimaa 467 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kütise tn 3 · 92 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€137 321
Rahat tileillä
€154 118
Pankkilainat
€59 255
Yhtiön tilinpäätös kattaa 92 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 33, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saue (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saue (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Saue (kunta))
Saue (kaupunki) (1971-1990)
Saue (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 128 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saue (kaupunki) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 083 | €1 103 | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 019 | €1 879 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 549 | €2 006 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 214 | €2 154 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 430 | €1 955 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 253 | €2 112 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 128 | €1 984 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 098 | – | – |
Alueen Saue (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Saue (kunta) -1,1%), kauppoja noin 5–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Saue (kaupunki) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 083 | €1 103 | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 019 | €1 879 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 549 | €2 006 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 214 | €2 154 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 430 | €1 955 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 253 | €2 112 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 128 | €1 984 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 098 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Asuntoja talossa | 33 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116021557 |
| Kiinteistötunnus | 72801:002:0033 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Saue (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Saue (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 29 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kütise tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Saue (kaupunki): 29 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kütise tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80177474): 92 asuntoa, korjausrahaston saldo €137 321, pankkilainat €59 255.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kütise tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kütise tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kütise tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kuuseheki pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Saue Kaubakeskus (147 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Keskuse park (164 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Saue Kool (656 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Saue lasteaed Midrimaa (467 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kütise tn 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 46 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kütise tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saue (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →