Saue · Kerrostalo
Kasesalu tn 22, Saue
Rakennettu 1976 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 116065765 · Kiinteistötunnus 72801:002:1230
Kasesalu tn 22 (Saue) on vuonna 1976 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Kasesalu tn 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80183049). Alueella Saue (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 29 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saue (kaupunki)
€2 619 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 06.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kasesalu tn 22
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kasesalu tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pärnasalu pysäkki (292 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (471 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saue mõisa park (262 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Saue Kool (668 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Saue lasteaed Midrimaa (481 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Pärnasalu pysäkki 292 m · Tule pysäkki 388 m · Saue kool pysäkki 497 m
Ruokakaupat
Rimi Mini 471 m · Grossi Toidukaubad 730 m · Saue Kaubakeskus 897 m
Puistot ja viheralueet
Saue mõisa park 262 m · Keskuse park 819 m
Koulut
Saue Kool 668 m
Päiväkodit
Saue lasteaed Midrimaa 481 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kasesalu tn 22 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€256
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€36 194
Pankkilainat
€332 565
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saue (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saue (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Saue (kunta))
Saue (kaupunki) (1971-1990)
Saue (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 128 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saue (kaupunki) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 083 | €1 103 | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 019 | €1 879 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 549 | €2 006 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 214 | €2 154 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 430 | €1 955 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 253 | €2 112 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 128 | €1 984 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 098 | – | – |
Alueen Saue (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Saue (kunta) -1,1%), kauppoja noin 5–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Saue (kaupunki) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 083 | €1 103 | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 019 | €1 879 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 549 | €2 006 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 214 | €2 154 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 430 | €1 955 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 253 | €2 112 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 128 | €1 984 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 098 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116065765 |
| Kiinteistötunnus | 72801:002:1230 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Saue (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Saue (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 29 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kasesalu tn 22 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Saue (kaupunki): 29 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kasesalu tn 22?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80183049): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €332 565, tyypillinen kuukausikulu noin €256.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kasesalu tn 22 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 06.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kasesalu tn 22 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kasesalu tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pärnasalu pysäkki (292 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (471 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saue mõisa park (262 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Saue Kool (668 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Saue lasteaed Midrimaa (481 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kasesalu tn 22 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kasesalu tn 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saue (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →