Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Kaselaane põik 4, Saue
Rakennettu 2020 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 121459679 · Kiinteistötunnus 72703:001:0406
Kaselaane põik 4 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 2020 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Kaselaane põik 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80473422). Alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Laagri (taajama)
€3 015 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
40 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaselaane põik 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaselaane põik 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (565 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (984 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (111 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vanasilla pysäkki 194 m · Sillaotsa pysäkki 523 m · Vana-Pääsküla pysäkki 533 m
Ruokakaupat
Laagri Selver 565 m · Maxima X 867 m · R-Kiosk 971 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Saue Riigigümnaasium 984 m · Laagri Kool 1153 m
Päiväkodit
Nõlvaku Lasteaed 111 m · Tallinna lasteaed Kaseke 423 m · Tuleviku Lasteaed 1123 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kaselaane põik 4 · 40 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€233
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€10 259
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 2016-2020
+3,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (2016-2020)
Saue (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 207 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 112 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 323 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 087 | €3 087 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 023 | €3 048 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 053 | €3 211 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 429 | €3 232 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 207 | €3 167 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 272 | – | – |
Alueen Laagri (taajama) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +3,9% (vertailuna Saue (kunta) +2,6%), kauppoja noin 3–12 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 112 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 323 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 087 | €3 087 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 023 | €3 048 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 053 | €3 211 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 429 | €3 232 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 207 | €3 167 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 272 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121459679 |
| Kiinteistötunnus | 72703:001:0406 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Laagri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Kaselaane põik 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Laagri (taajama): 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kaselaane põik 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80473422): 40 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €233.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaselaane põik 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaselaane põik 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaselaane põik 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (565 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (984 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (111 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaselaane põik 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaselaane põik 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kaselaane põik: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Laagri (taajama):