Saku (taajama), Saku · Kerrostalo
Uusmäe tn 2, Saku
Rakennettu 2016 · 4 krs · 34 asuntoa · EHR 120747908 · Kiinteistötunnus 71801:005:0652
Uusmäe tn 2 (Saku (taajama), Saku) on vuonna 2016 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 34 asuntoa. Taloa hallinnoi Uusmäe tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80406242). Alueella Saku (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saku (taajama)
€3 195 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 61,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 05.08.2026 · 2611584/01638
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 11 | 48,0–51,5 m² | — | — |
| 3h | 19 | 61,3–72,7 m² | — | — |
| 4h | 4 | 77,9–94,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
34 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uusmäe tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uusmäe tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Uusmäe pysäkki (55 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rocco (247 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (882 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (942 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Päikesekild (546 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Uusmäe pysäkki 55 m · Tiigi pysäkki 273 m · Saku Kingu pysäkki 439 m
Ruokakaupat
Rocco 247 m · Selver 344 m · Konsum 948 m
Puistot ja viheralueet
Saku mõisa park 882 m
Koulut
Saku Gümnaasium 942 m
Päiväkodit
Saku Lasteaed Päikesekild 546 m · Saku Lasteaed Terake - Pargimaja 754 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 822 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uusmäe tn 2 · 34 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€17 385
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saku (taajama), rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saku (taajama) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Saku (kunta))
Saku (taajama) (2016-2020)
Saku (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
€3 449 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saku (taajama) €/m² | Saku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 449 | €3 411 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Saku (taajama) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Saku (taajama) (€/m²) | Saku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 449 | €3 411 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Asuntoja talossa | 34 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120747908 |
| Kiinteistötunnus | 71801:005:0652 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Saku (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Saku (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Uusmäe tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Saku (taajama): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uusmäe tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80406242): 34 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uusmäe tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uusmäe tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uusmäe tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Uusmäe pysäkki (55 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rocco (247 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (882 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (942 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Päikesekild (546 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uusmäe tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →