Kuressaare (kaupunki), Saaremaa · Kerrostalo
Niidu tn 7, Saaremaa
Rakennettu 2020 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 106007298 · Kiinteistötunnus 34901:004:0149
Niidu tn 7 (Kuressaare, Saaremaa) on vuonna 2020 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Niidu tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80073651).
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 13.01.2025 · 2511584/00120
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 43,5–44,5 m² | — | — |
| 2h | 2 | 55,3–55,8 m² | — | — |
| 3h | 12 | 65,9–68,0 m² | — | — |
| 4h | 6 | 79,1–80,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Niidu tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Niidu tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Niidu pysäkki (93 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima (175 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Saaremaa Gümnaasium (1075 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare Ida-Niidu Lasteaed (204 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Niidu pysäkki 93 m · Säästu pysäkki 171 m · Mooni pysäkki 253 m
Ruokakaupat
Maxima 175 m · Euromarket 249 m · Selver 318 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Saaremaa Gümnaasium 1075 m · Kuressaare Hariduse Kool 1100 m · Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 1201 m
Päiväkodit
Kuressaare Ida-Niidu Lasteaed 204 m · Ristiku Lasteaed 902 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Niidu tn 7 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€15 740
Pankkilainat
€391 771
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuressaare (kaupunki), rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuressaare (kaupunki) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Kuressaare (kaupunki) (2016-2020)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (3 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Kuressaare (kaupunki) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
3 neljännestä
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106007298 |
| Kiinteistötunnus | 34901:004:0149 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Niidu tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80073651): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €391 771.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Niidu tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Niidu tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Niidu tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Niidu pysäkki (93 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima (175 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Saaremaa Gümnaasium (1075 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare Ida-Niidu Lasteaed (204 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Niidu tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuressaare (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →