Kuressaare (kaupunki), Saaremaa · Kerrostalo
Kihelkonna mnt 1, Saaremaa
Rakennettu 1993 · 4 krs · 35 asuntoa · EHR 106007513 · Kiinteistötunnus 34901:006:0204
Kihelkonna mnt 1 (Kuressaare, Saaremaa) on vuonna 1993 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 35 asuntoa. Taloa hallinnoi Aia tn 66a, Kihelkonna mnt 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80024500). Alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 28.09.2020 · 2011567/01111
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 13.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 41,1–59,1 m² | — | — |
| 2h | 10 | 22,2–103,7 m² | — | — |
| 3h | 14 | 64,1–70,5 m² | — | — |
| 4h | 2 | 79,0–79,4 m² | — | — |
| 5+ h | 4 | 88,7–167,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
35 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kihelkonna mnt 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kihelkonna mnt 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Slupi pysäkki (63 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kihelkonna Rimi Mini (154 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Slupi plats (117 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Kuressaare Vanalinna Kool (462 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Ristiku Lasteaed (609 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Slupi pysäkki 63 m · Tooma pysäkki 77 m · Koja pysäkki 291 m
Ruokakaupat
Kihelkonna Rimi Mini 154 m · Coop Tooma Konsum 166 m · Coop Kaubaait 585 m
Puistot ja viheralueet
Slupi plats 117 m
Koulut
Kuressaare Vanalinna Kool 462 m · Kuressaare Hariduse Kool 479 m · Saaremaa Gümnaasium 752 m
Päiväkodit
Ristiku Lasteaed 609 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 621 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 1038 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Aia tn 66a · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€7 284
Rahat tileillä
€23 087
Pankkilainat
€47 233
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuressaare (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuressaare (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Kuressaare (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
€1 539 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Kuressaare (kaupunki) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Asuntoja talossa | 35 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106007513 |
| Kiinteistötunnus | 34901:006:0204 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kuressaare (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Kihelkonna mnt 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Kuressaare (kaupunki): 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kihelkonna mnt 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80024500): korjausrahaston saldo €7 284, pankkilainat €47 233.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kihelkonna mnt 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kihelkonna mnt 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kihelkonna mnt 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Slupi pysäkki (63 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kihelkonna Rimi Mini (154 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Slupi plats (117 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Kuressaare Vanalinna Kool (462 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Ristiku Lasteaed (609 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kihelkonna mnt 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuressaare (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →