Jüri (taajama), Rae · Kerrostalo
Laste tn 8/1, Rae
Rakennettu 2005 · 4 krs · 24 asuntoa · EHR 120264688 · Kiinteistötunnus 65301:003:0485
Laste tn 8/1 (Jüri (taajama), Rae) on vuonna 2005 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Laste tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80459126). Alueella Jüri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Jüri (taajama)
€2 344 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 73,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 36,6 m² | — | — |
| 2h | 9 | 52,4–54,7 m² | — | — |
| 3h | 10 | 72,1–75,8 m² | — | — |
| 4h | 1 | 73,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Laste tn 8/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Laste tn 8/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Veetorni pysäkki (338 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad Jüri (389 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Jüri Kool (574 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Tõruke (269 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Veetorni pysäkki 338 m · Jüri pysäkki 343 m · Jüri kool pysäkki 627 m
Ruokakaupat
Grossi toidukaubad Jüri 389 m · Coop Jüri Konsum 961 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Jüri Kool 574 m · Rae Gümnaasium 656 m
Päiväkodit
Lasteaed Tõruke 269 m · Võsukese lasteaed 375 m · Õie lasteaed 470 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Laste tn 8 · 48 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€87 053
Rahat tileillä
€91 701
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 48 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 24, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jüri (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jüri (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Rae (kunta))
Jüri (taajama) (2001-2010)
Rae (kunta) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 425 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jüri (taajama) €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 411 | – | – |
Alueen Jüri (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Rae (kunta) -3,6%), kauppoja noin 4–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jüri (taajama) (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 411 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120264688 |
| Kiinteistötunnus | 65301:003:0485 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Jüri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jüri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Laste tn 8/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Jüri (taajama): 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Laste tn 8/1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80459126): 48 asuntoa, korjausrahaston saldo €87 053, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Laste tn 8/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Laste tn 8/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Laste tn 8/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Veetorni pysäkki (338 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad Jüri (389 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Jüri Kool (574 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Tõruke (269 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Laste tn 8/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Laste tn 8/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jüri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →