Rae küla, Rae · Kerrostalo
Koplipere tee 29, Rae
Rakennettu 2017 · 2 krs · 0 asuntoa · EHR 120804480 · Kiinteistötunnus 65301:002:0716
Koplipere tee 29 (Rae küla, Rae) on vuonna 2017 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Koplipere tee 29 taloyhtiö (rekisterikoodi 80431978). Alueella Rae küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 90 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rae küla
€3 150 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 06.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Koplipere tee 29
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Koplipere tee 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viadukti pysäkki (84 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Viadukti pysäkki 84 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Koplipere tee 29 · 6 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€624
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€172
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rae küla, rakennusvuosi 2016-2020
-1,5% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rae küla · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Rae (kunta))
Rae küla (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 319 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rae küla €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 209 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 348 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 370 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 451 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 235 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 285 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 319 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 295 | – | – |
Alueen Rae küla 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -1,5%, kauppoja noin 14–29 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Rae küla (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 209 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 348 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 370 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 451 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 235 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 285 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 319 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 295 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120804480 |
| Kiinteistötunnus | 65301:002:0716 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Rae küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rae küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 90 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Koplipere tee 29 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Rae küla: 90 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Koplipere tee 29?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80431978): 6 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €624.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Koplipere tee 29 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 06.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Koplipere tee 29 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Koplipere tee 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viadukti pysäkki (84 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Koplipere tee 29 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Koplipere tee 29?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rae küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Koplipere tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Rae küla: