Raasiku (taajama), Raasiku · Kerrostalo
Tehase tee 22, Raasiku
Rakennettu 1988 · 3 krs · 30 asuntoa · EHR 116017232 · Kiinteistötunnus 65101:007:2220
Tehase tee 22 (Raasiku (taajama), Raasiku) on vuonna 1988 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Tehase tee 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80005431).
Alueen vertailutaso – Raasiku (taajama)
€1 674 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 48,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 14.06.2017 · 1711567/00981
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 31,8–32,1 m² | — | — |
| 2h | 12 | 46,7–48,4 m² | — | — |
| 3h | 9 | 63,7–65,7 m² | — | — |
| 4h | 6 | 80,8–81,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tehase tee 22
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tehase tee 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tehase tee pysäkki (45 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meierei Pood (1388 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Tehase tee pysäkki 45 m · Tehase pysäkki 55 m
Ruokakaupat
Meierei Pood 1388 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tehase tee 22 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€28 187
Rahat tileillä
€18 327
Pankkilainat
€202 362
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Raasiku (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Raasiku (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Raasiku (kunta))
Raasiku (taajama) (1971-1990)
Raasiku (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Raasiku (taajama) €/m² | Raasiku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Raasiku (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Raasiku (taajama) (€/m²) | Raasiku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116017232 |
| Kiinteistötunnus | 65101:007:2220 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tehase tee 22?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80005431): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €28 187, pankkilainat €202 362.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tehase tee 22 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tehase tee 22 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tehase tee 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tehase tee pysäkki (45 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meierei Pood (1388 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tehase tee 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Raasiku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →