Raasiku (taajama), Raasiku · Kerrostalo
Pae tn 1, Raasiku
Rakennettu 1985 · 4 krs · 9 asuntoa · EHR 116036782 · Kiinteistötunnus 65101:008:0003
Pae tn 1 (Raasiku (taajama), Raasiku) on vuonna 1985 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Taloa hallinnoi Pae tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80243461).
Alueen vertailutaso – Raasiku (taajama)
€1 674 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 86,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 39,4–39,7 m² | — | — |
| 2h | 1 | 53,1 m² | — | — |
| 3h | 3 | 78,4–93,8 m² | — | — |
| 4h | 2 | 90,4–91,6 m² | — | — |
| 5+ h | 1 | 131,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
9 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pae tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pae tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vildivabrik pysäkki (198 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Raasiku Konsum (1141 m, 15 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raasiku sõprade park (1256 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Raasiku Kool (1074 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Raasiku Kool (1074 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Vildivabrik pysäkki 198 m · Sambu pysäkki 595 m · Voidu pysäkki 749 m
Ruokakaupat
Raasiku Konsum 1141 m
Puistot ja viheralueet
Raasiku sõprade park 1256 m
Koulut
Raasiku Kool 1074 m
Päiväkodit
Raasiku Kool 1074 m · Raasiku lasteaed 1177 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Pae tn 1 · 9 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€29 591
Rahat tileillä
€7 450
Pankkilainat
€62 747
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Raasiku (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Raasiku (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Raasiku (kunta))
Raasiku (taajama) (1971-1990)
Raasiku (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Raasiku (taajama) €/m² | Raasiku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Raasiku (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Raasiku (taajama) (€/m²) | Raasiku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Asuntoja talossa | 9 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116036782 |
| Kiinteistötunnus | 65101:008:0003 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pae tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80243461): 9 asuntoa, korjausrahaston saldo €29 591, pankkilainat €62 747.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pae tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pae tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pae tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vildivabrik pysäkki (198 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Raasiku Konsum (1141 m, 15 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raasiku sõprade park (1256 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Raasiku Kool (1074 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Raasiku Kool (1074 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pae tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Raasiku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).