Põltsamaa · Kerrostalo
Pajusi mnt 4, Põltsamaa
Rakennettu 1969 · 4 krs · 36 asuntoa · EHR 114011907 · Kiinteistötunnus 61701:001:0440
Pajusi mnt 4 (Põltsamaa) on vuonna 1969 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 36 asuntoa. Taloa hallinnoi Pajusi mnt 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80006867). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €861–1 099 (keskimäärin €980, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põltsamaa (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 35 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€980 /m²
€861
vaihteluväli ±12,1%
€1 099
Tyypillinen asunto · 46,5 m²
€45 570
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 01.04.2015 · 1511567/00221
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 27,3–27,7 m² | €980 | €24 000 – €30 000 (mediaanipinta-ala 27,4 m²) |
| 2h | 28 | 37,7–47,9 m² | €980 | €40 000 – €51 000 (mediaanipinta-ala 46,3 m²) |
| 3h | 4 | 56,6–57,1 m² | €980 | €49 000 – €62 000 (mediaanipinta-ala 56,8 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
36 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pajusi mnt 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pajusi mnt 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lille koolimaja pysäkki (63 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima (276 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Roosisaar (194 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (339 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa lasteaed (598 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 27 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Lille koolimaja pysäkki 63 m · Kuuse tn pysäkki 262 m · Linnavalitsuse pysäkki 289 m
Ruokakaupat
Maxima 276 m · Põltsamaa Selver 340 m · Jõe Pood 348 m
Puistot ja viheralueet
Roosisaar 194 m · Naistesaar 407 m
Koulut
Põltsamaa Põhikool 339 m · Põltsamaa Gümnaasium 339 m
Päiväkodit
Põltsamaa lasteaed 598 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pajusi mnt 4 · 36 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€12 231
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Põltsamaa (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põltsamaa (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Põltsamaa (kunta))
Põltsamaa (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€322 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põltsamaa (kaupunki) €/m² | Põltsamaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €313 | – | – |
Alueen Põltsamaa (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 3–12 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Põltsamaa (kaupunki) (€/m²) | Põltsamaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €313 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 36 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | muu |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 2 404 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 114011907 |
| Kiinteistötunnus | 61701:001:0440 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Pajusi mnt 4?
10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Pajusi mnt 4 on €980/m² (vaihteluväli €861–1 099/m², ±12,1 %).
Montako asuntokauppaa alueella Põltsamaa (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põltsamaa (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 35 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Pajusi mnt 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Põltsamaa (kaupunki): 35 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pajusi mnt 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80006867): 36 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pajusi mnt 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pajusi mnt 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pajusi mnt 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lille koolimaja pysäkki (63 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima (276 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Roosisaar (194 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (339 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa lasteaed (598 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pajusi mnt 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 27 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pajusi mnt 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põltsamaa (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →