Sindi (kaupunki), Pärnu · Kerrostalo
Pärnu mnt 23, Pärnu
Rakennettu 1948 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 103037514 · Kiinteistötunnus 74101:001:0029
Alueen vertailutaso – Pärnu
€1 989 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 52,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 25.05.2023 · 2311567/00597
Pärnu mnt 23 (Sindi, Pärnu) on vuonna 1948 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Pärnu mnt 23 taloyhtiö (rekisterikoodi 80519472). Alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 171 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 2 | 42,3–42,8 m² | — | — |
| 3h | 6 | 51,9–53,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pärnu mnt 23
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärnu mnt 23 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raekoja pysäkki (96 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sindi Konsum (263 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiriku park (185 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (667 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (421 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 47 % oli kahdessa parhaassa ja 24 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Raekoja pysäkki 96 m · Sindi pysäkki 414 m · Sindi kalmistu pysäkki 645 m
Ruokakaupat
Coop Sindi Konsum 263 m · Maxima X 849 m
Puistot ja viheralueet
Kiriku park 185 m · Lastepark 363 m · Wöhrmanni park 380 m
Koulut
Sindi Gümnaasium 667 m
Päiväkodit
Sindi Lasteaed 421 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pärnu mnt 23 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€10 655
Pankkilainat
€248 130
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sindi (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
-14,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sindi (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Sindi (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 842 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sindi (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 837 | – | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 822 | – | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 763 | – | 59 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 652 | – | 47 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 678 | – | 41 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 496 | – | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 515 | – | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 842 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 878 | – | – |
Alueen Sindi (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -14,1%, kauppoja noin 13–59 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Sindi (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 837 | – | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 822 | – | 38 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 763 | – | 59 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 652 | – | 47 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 678 | – | 41 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 496 | – | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 515 | – | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 842 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 878 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103037514 |
| Kiinteistötunnus | 74101:001:0029 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sindi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 171 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Pärnu mnt 23 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Sindi (kaupunki): 171 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pärnu mnt 23?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80519472): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €248 130.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pärnu mnt 23 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pärnu mnt 23 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pärnu mnt 23 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raekoja pysäkki (96 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sindi Konsum (263 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiriku park (185 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (667 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (421 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pärnu mnt 23 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 47 % oli kahdessa parhaassa ja 24 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärnu mnt 23?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sindi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →