E. Ahrensi tänav, Kuusalu
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta E. Ahrensi tn, Kuusalu alevik (kaupunginosa). Sisältää 1 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
E. Ahrensi tänav, Kuusalu: 1 kerrostaloa (1985). Estiqin arvion mukaan keskimääräinen hintataso on 1 517 €/m². Se on 6,7 % yli alueen Kuusalu alevik kauppamediaanin. Luvut ovat mallin arvioita, eivät kadun kauppatilastoa.
Markkinatilastot: 2026 Q3 (Maa- ja Ruumiamet) · rakennusrekisteri (EHR) · Estiqin arviot.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 1 asuinrakennukselle.
E. Ahrensi tänav lyhyesti
- Kerrostaloja
- 1
- Rakennusvuodet
- 1985rakennusrekisteri (EHR)
- Keskimääräinen hintataso
- 1 517 €/m²Estiqin arvio taloille
- Tyypillinen asunto
- €74 636talojen tyypillisten asuntojen mediaani
- Alueen kauppamediaani
- 1 422 €/m²Kuusalu alevik, n=5
- Kaupungin kauppamediaani
- 997 €/m²Kuusalu, n=16
Asuinrakennukset kadulla E. Ahrensi tn
Täydellinen luettelo kaikista 1 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Tällä kadulla on 1 kerrostalo, joista Estiqillä on arvio. Kadun hintataso on näiden talojen arvioiden keskiarvo, ei kadun kauppatilastoa; alle kolmen talon kohdalla mediaania tai hinta-aluetta ei näytetä. Talokohtaiset tiedot (taloyhtiökulut, energiatodistus, rakennusvuosi) löytyvät talojen sivuilta: E. Ahrensi tn 12.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten E. Ahrensi tn vertautuu alueen Kuusalu alevik ja kaupungin Kuusalu hintatasoon.
RAKENNUSKOHTAINEN AVM-VERTAILUARVO (1 rakennus)
vs Kaupunginosa (Kuusalu alevik): +6.7% 2026 Q3, n=5
vs Kaupunki (Kuusalu): +52.2% 2026 Q3, n=16
Estiq Street Scorecard™
Kadun arvio joukkoliikenteen, palvelujen, asuntokannan iän ja viheralueiden perusteella (EHR ja Maa- ja Ruumiamet).
Lähim peatus „Kuusalu pysäkki" 285 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Meie Nurga pood" 324 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 3 poodi, 1 kooli, 1 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1985; valdav on 1981–2000 (100%). Hinnanguliselt 0% hoonetest on klass A–C.
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Turvallisuus- ja ilmanlaatuluvut kuvaavat ympäröivää aluetta (H3-solu), melu on mallinnettu kadulle. Mittaamatonta lukua ei näytetä. Katu: E. Ahrensi tn
PPA:n viralliset rikostilastot ympäröivälle alueelle (H3-solu), ei yksittäiselle kadulle.
Ympäristötutkimuskeskuksen lähimmät seuranta-asemat (aluetaso, ei katutaso).
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava E. Ahrensi tn ümbruses asub 8 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava E. Ahrensi tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Kuusalu korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€1 517/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €74 636. Üüritootluse arvutamiseks pole piisavalt üüriandmeid. Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Lähteet ja menetelmä
- Talojen hinnat ovat Estiqin (AVM) arvioita; ne eivät ole kadun kauppatilastoa.
- Alue- ja kaupunkivertailu — kauppamediaanit: Maa- ja Ruumiamet (2026 Q3).
- Rakennusvuosi, energialuokka ja osoitteet — rakennusrekisteri (EHR).
- Ilmakuva ja kadun keskilinja — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Miten Estiq laskee arvion (menetelmä ja tarkkuus) →
Usein kysyttyä: E. Ahrensi tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla E. Ahrensi tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 1 517 €/m² (1 taloa). Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Montako kerrostaloa kadulla E. Ahrensi tn on ja milloin ne on rakennettu?
1 kerrostaloa, rakennettu 1985; useimmat 1981–2000 (100 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla E. Ahrensi tn maksaa?
Noin 74 636 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko E. Ahrensi tn kalliimpi kuin Kuusalu alevik keskimäärin?
Kalliimpi (+6,7 %): kadun taso 1 517 €/m² vs alueen Kuusalu alevik kauppojen mediaani 1 422 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 5 kauppaa, 07.2026).
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla E. Ahrensi tn on?
Lähin pysäkki Kuusalu pysäkki on noin 285 m päässä (~4 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa E. Ahrensi tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 50 dB (kohtalainen). Ilmanlaatuindeksi 9 (hyvä). Lähin viheralue: Kuusalu Spordikeskus, 1397 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.