Oru, Kohtla Järve · Kerrostalo
Vikerkaare tn 1, Kohtla Järve
Rakennettu 1963 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 102011249 · Kiinteistötunnus 32222:002:0016
Vikerkaare tn 1 (Oru, Kohtla Järve) on vuonna 1963 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Vikerkaare tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80436355). Alueella Oru tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 12 saman aikakauden asuntokauppaa.
Rakennuksen markkina-arvo
—
Tälle rakennukselle ei näytetä julkista arviota.
Tyypillinen asunto · 37,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 26,9–27,3 m² | — | — |
| 2h | 18 | 36,5–40,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Vikerkaare tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Vikerkaare tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Oru kauplus pysäkki (103 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (104 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Muinasjutt (243 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Oru kauplus pysäkki 103 m · Oru pysäkki 152 m · Oru klubi pysäkki 189 m
Ruokakaupat
Grossi toidukaubad 104 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Muinasjutt 243 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Vikerkaare tn 1 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€88
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€952
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Oru (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Oru (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kohtla Järve)
Oru (1940-1970)
Kauppojen määrä
€46 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Oru €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €57 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €46 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Oru (kaupunginosa) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–7 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Oru (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €57 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €46 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102011249 |
| Kiinteistötunnus | 32222:002:0016 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Oru on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Oru tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 12 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Vikerkaare tn 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Oru: 12 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Vikerkaare tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80436355): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €88.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Vikerkaare tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Vikerkaare tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Vikerkaare tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Oru kauplus pysäkki (103 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (104 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Muinasjutt (243 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Vikerkaare tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Oru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Ostotarkastus ennen tarjousta (149 €)
Tarkistamme hinnan, taloyhtiön talouden ja riskit ennen tarjousta. Kirjallinen yhteenveto 48 tunnissa.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).