Järve, Kohtla Järve · Kerrostalo
Tuuslari tn 14, Kohtla Järve
Rakennettu 1958 · 3 krs · 25 asuntoa · EHR 102010512 · Kiinteistötunnus 32214:004:0101
Alueen vertailutaso – Järve
€141 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 29.03.2014 · 1273647
Tuuslari tn 14 (Järve, Kohtla Järve) on vuonna 1958 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 25 asuntoa. Taloa hallinnoi Tuuslari tn 14 taloyhtiö (rekisterikoodi 80025669). Alueella Järve tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 238 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 36,8 m² | — | — |
| 2h | 13 | 47,1–52,4 m² | — | — |
| 3h | 8 | 60,8–82,2 m² | — | — |
| 4h | 2 | 82,7–83,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
25 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tuuslari tn 14
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tuuslari tn 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vironia pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (200 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: парк 6 (101 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (189 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Buratino (275 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 174 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vironia pysäkki 150 m · Keskallee pysäkki 273 m · Kohtla-Järve bussijaam pysäkki 323 m
Ruokakaupat
Maxima XX 200 m · Maxima X 303 m · Valentin 523 m
Puistot ja viheralueet
парк 6 101 m · Kohtla-Järve park 190 m
Koulut
Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 189 m · Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 382 m · Kohtla-Järve Järve Kool 550 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Buratino 275 m · Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 477 m · Kohtla-Järve Lasteaed Kirju-Mirju 508 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tuuslari tn 14 · 25 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€101
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€17 976
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970
+52,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kohtla Järve)
Järve (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€143 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €109 | – | 58 kauppaa |
| 2025 Q1 | €103 | – | 45 kauppaa |
| 2025 Q2 | €142 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €94 | – | 63 kauppaa |
| 2025 Q4 | €104 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q1 | €101 | – | 59 kauppaa |
| 2026 Q2 | €110 | – | 48 kauppaa |
| 2026 Q3 | €143 | – | 81 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Alueen Järve (kaupunginosa) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +52,1%, kauppoja noin 37–81 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €109 | – | 58 kauppaa |
| 2025 Q1 | €103 | – | 45 kauppaa |
| 2025 Q2 | €142 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €94 | – | 63 kauppaa |
| 2025 Q4 | €104 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q1 | €101 | – | 59 kauppaa |
| 2026 Q2 | €110 | – | 48 kauppaa |
| 2026 Q3 | €143 | – | 81 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Asuntoja talossa | 25 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102010512 |
| Kiinteistötunnus | 32214:004:0101 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Järve on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 238 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Tuuslari tn 14 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Järve: 238 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tuuslari tn 14?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80025669): 25 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €101.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tuuslari tn 14 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tuuslari tn 14 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tuuslari tn 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vironia pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (200 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: парк 6 (101 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (189 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Buratino (275 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Tuuslari tn 14 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 174 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tuuslari tn 14?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →