Järve, Kohtla Järve · Kerrostalo
Ravi tn 2, Kohtla Järve
Rakennettu 1951 · 2 krs · 10 asuntoa · EHR 102010415 · Kiinteistötunnus 32212:001:0031
Ravi tn 2 (Järve, Kohtla Järve) on vuonna 1951 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi Ravi tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80069879). Alueella Järve tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 238 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Järve
€141 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 64,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 2 | 45,1–48,7 m² | — | — |
| 3h | 5 | 62,3–76,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Ravi tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Ravi tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskallee pysäkki (205 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Valentin (291 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: парк 6 (455 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (212 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Väikemees (68 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 174 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 74 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Keskallee pysäkki 205 m · Virumaa kolledž pysäkki 233 m · Keskallee pysäkki 236 m
Ruokakaupat
Valentin 291 m · Maxima X 328 m · Maxima X 359 m
Puistot ja viheralueet
парк 6 455 m · Kohtla-Järve park 517 m
Koulut
Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 212 m · Kohtla-Järve Gümnaasium 236 m · Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 320 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Väikemees 68 m · Kohtla-Järve Lasteaed Kirju-Mirju 97 m · Kohtla-Järve Lasteaed Aljonuška 344 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Ravi tn 2 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€165
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 363
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970
+52,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kohtla Järve)
Järve (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€143 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €103 | – | 45 kauppaa |
| 2025 Q2 | €142 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €94 | – | 63 kauppaa |
| 2025 Q4 | €104 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q1 | €101 | – | 59 kauppaa |
| 2026 Q2 | €110 | – | 48 kauppaa |
| 2026 Q3 | €143 | – | 81 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Alueen Järve (kaupunginosa) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +52,1%, kauppoja noin 37–81 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €103 | – | 45 kauppaa |
| 2025 Q2 | €142 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €94 | – | 63 kauppaa |
| 2025 Q4 | €104 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q1 | €101 | – | 59 kauppaa |
| 2026 Q2 | €110 | – | 48 kauppaa |
| 2026 Q3 | €143 | – | 81 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102010415 |
| Kiinteistötunnus | 32212:001:0031 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Järve on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 238 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Ravi tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Järve: 238 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Ravi tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80069879): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €165.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Ravi tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Ravi tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Ravi tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskallee pysäkki (205 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Valentin (291 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: парк 6 (455 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (212 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Väikemees (68 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Ravi tn 2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 174 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 74 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Ravi tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →