Järve, Kohtla Järve · Kerrostalo
Pisuhänna tn 5, Kohtla Järve
Rakennettu 1948 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 102010645 · Kiinteistötunnus 32214:004:0141
Alueen vertailutaso – Järve
€141 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 66,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Pisuhänna tn 5 (Järve, Kohtla Järve) on vuonna 1948 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Pisuhänna tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80038525). Alueella Järve tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 238 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 49,9–50,9 m² | — | — |
| 3h | 9 | 59,0–70,1 m² | — | — |
| 4h | 3 | 96,5–97,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pisuhänna tn 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pisuhänna tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vironia pysäkki (70 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (127 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: парк 6 (194 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (223 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Buratino (215 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vironia pysäkki 70 m · Kohtla-Järve bussijaam pysäkki 235 m · Keskallee pysäkki 303 m
Ruokakaupat
Maxima XX 127 m · Maxima X 384 m · COOP Kohtla-Järve Konsum 577 m
Puistot ja viheralueet
парк 6 194 m · Kohtla-Järve park 286 m
Koulut
Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 223 m · Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 478 m · Kohtla-Järve Järve Kool 491 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Buratino 215 m · Kohtla-Järve Lasteaed Kirju-Mirju 557 m · Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 565 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pisuhänna tn 5 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€126
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€505
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970
+52,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kohtla Järve)
Järve (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€143 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €103 | – | 45 kauppaa |
| 2025 Q2 | €142 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €94 | – | 63 kauppaa |
| 2025 Q4 | €104 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q1 | €101 | – | 59 kauppaa |
| 2026 Q2 | €110 | – | 48 kauppaa |
| 2026 Q3 | €143 | – | 81 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Alueen Järve (kaupunginosa) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +52,1%, kauppoja noin 37–81 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €103 | – | 45 kauppaa |
| 2025 Q2 | €142 | – | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €94 | – | 63 kauppaa |
| 2025 Q4 | €104 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q1 | €101 | – | 59 kauppaa |
| 2026 Q2 | €110 | – | 48 kauppaa |
| 2026 Q3 | €143 | – | 81 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €149 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102010645 |
| Kiinteistötunnus | 32214:004:0141 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Järve on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 238 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Pisuhänna tn 5 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Järve: 238 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pisuhänna tn 5?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80038525): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €126.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pisuhänna tn 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pisuhänna tn 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pisuhänna tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vironia pysäkki (70 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (127 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: парк 6 (194 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium (223 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Buratino (215 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pisuhänna tn 5 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pisuhänna tn 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →