Järve, Kohtla Järve · Kerrostalo
Olevi tn 12, Kohtla Järve
Rakennettu 1980 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 102010481 · Kiinteistötunnus 32214:004:0021
Olevi tn 12 (Järve, Kohtla Järve) on vuonna 1980 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Taloa hallinnoi Olevi tn 12 taloyhtiö (rekisterikoodi 80469113). Alueella Järve tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 144 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Järve
€141 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 53,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 4 | 52,7–53,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Olevi tn 12
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Olevi tn 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Olevi pysäkki (18 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (391 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve park (436 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (269 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu (335 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 70 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Olevi pysäkki 18 m · Kalevi pysäkki 353 m · Pärna pysäkki 359 m
Ruokakaupat
Grossi toidukaubad 391 m · Maxima X 451 m · Valentin 476 m
Puistot ja viheralueet
Kohtla-Järve park 436 m · парк 6 537 m
Koulut
Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 269 m · Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 646 m · Kohtla-Järve Gümnaasium 709 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 335 m · Kohtla-Järve Lasteaed Pääsuke 470 m · Kohtla-Järve Lasteaed Kirju-Mirju 655 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Olevi tn 12 · 4 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€113
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€901
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
+1,5% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kohtla Järve)
Järve (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€138 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €141 | – | – |
Alueen Järve (kaupunginosa) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +1,5%, kauppoja noin 22–51 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €141 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102010481 |
| Kiinteistötunnus | 32214:004:0021 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Järve on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 144 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Olevi tn 12 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Järve: 144 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Olevi tn 12?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80469113): 4 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €113.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Olevi tn 12 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Olevi tn 12 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Olevi tn 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Olevi pysäkki (18 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (391 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve park (436 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (269 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu (335 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Olevi tn 12 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 70 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Olevi tn 12?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →