Järve, Kohtla Järve · Kerrostalo
Metsapargi tn 4, Kohtla Järve
Rakennettu 1976 · 5 krs · 90 asuntoa · EHR 102011258 · Kiinteistötunnus 32211:003:0016
Alueen vertailutaso – Järve
€141 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 31,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Metsapargi tn 4 (Järve, Kohtla Järve) on vuonna 1976 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 90 asuntoa. Taloa hallinnoi Metsapargi tn 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80274792). Alueella Järve tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 144 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 30 | 31,1–32,1 m² | — | — |
| 2h | 30 | 47,3–48,4 m² | — | — |
| 3h | 30 | 60,7–61,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
90 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Metsapargi tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metsapargi tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Apteek pysäkki (70 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ida Kapike (203 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve Metsapark (729 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Gümnaasium (530 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (392 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 70 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Apteek pysäkki 70 m · Kunstide kool pysäkki 108 m · Kalevi pysäkki 337 m
Ruokakaupat
Ida Kapike 203 m · Rimi 218 m · Grossi toidukaubad 346 m
Puistot ja viheralueet
Kohtla-Järve Metsapark 729 m · Kohtla-Järve park 848 m · парк 6 892 m
Koulut
Kohtla-Järve Gümnaasium 530 m · Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 646 m · Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 890 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Karuke 392 m · Kohtla-Järve Lasteaed Aljonuška 458 m · Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 516 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Metsapargi tn 4 · 90 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€113
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€22 419
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
+1,5% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kohtla Järve)
Järve (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€138 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €130 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €141 | – | – |
Alueen Järve (kaupunginosa) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +1,5%, kauppoja noin 22–51 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €130 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €141 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Asuntoja talossa | 90 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102011258 |
| Kiinteistötunnus | 32211:003:0016 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Järve on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 144 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Metsapargi tn 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Järve: 144 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Metsapargi tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80274792): 90 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €113.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Metsapargi tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Metsapargi tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Metsapargi tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Apteek pysäkki (70 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ida Kapike (203 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve Metsapark (729 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Gümnaasium (530 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (392 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Metsapargi tn 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 70 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Metsapargi tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →