Järve, Kohtla Järve · Kerrostalo
Kalevi tn 22, Kohtla Järve
Rakennettu 1985 · 9 krs · 52 asuntoa · EHR 102011459 · Kiinteistötunnus 32211:003:0011
Kalevi tn 22 (Järve, Kohtla Järve) on vuonna 1985 valmistunut 9-kerroksinen kerrostalo, jossa on 52 asuntoa. Taloa hallinnoi Kalevi tn 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80021513). Alueella Järve tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 144 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Järve
€141 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 34,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 32 | 34,4–35,3 m² | — | — |
| 2h | 18 | 50,6–51,6 m² | — | — |
| 3h | 2 | 66,6–66,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
52 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kalevi tn 22
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kalevi tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kalevi pysäkki (139 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ida Kapike (113 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve park (644 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Gümnaasium (369 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu (308 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 174 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kalevi pysäkki 139 m · Kunstide kool pysäkki 153 m · Apteek pysäkki 214 m
Ruokakaupat
Ida Kapike 113 m · Rimi 120 m · Grossi toidukaubad 135 m
Puistot ja viheralueet
Kohtla-Järve park 644 m · парк 6 681 m · Kohtla-Järve Metsapark 923 m
Koulut
Kohtla-Järve Gümnaasium 369 m · Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 458 m · Kohtla-Järve Täiskasvanute Gümnaasium 676 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu 308 m · Kohtla-Järve Lasteaed Aljonuška 332 m · Kohtla-Järve Lasteaed Karuke 399 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kalevi tn 22 · 52 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€116
Korjausrahaston saldo
€7 542
Rahat tileillä
€20 016
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
+1,5% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kohtla Järve)
Järve (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€138 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €141 | – | – |
Alueen Järve (kaupunginosa) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +1,5%, kauppoja noin 22–51 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €155 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €162 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €136 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €143 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €133 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €193 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q3 | €138 | – | 51 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €141 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Asuntoja talossa | 52 |
| Kerrokset / hissit | 9 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102011459 |
| Kiinteistötunnus | 32211:003:0011 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Järve on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 144 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kalevi tn 22 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Järve: 144 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kalevi tn 22?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80021513): 52 asuntoa, korjausrahaston saldo €7 542, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €116.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kalevi tn 22 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kalevi tn 22 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kalevi tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kalevi pysäkki (139 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ida Kapike (113 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve park (644 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Gümnaasium (369 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve lasteaed Lepatriinu (308 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kalevi tn 22 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 174 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kalevi tn 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →