Roiu (taajama), Kastre · Kerrostalo
Kesktänav 8, Kastre
Rakennettu 1981 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 104036307 · Kiinteistötunnus 18502:003:0019
Alueen vertailutaso – Kastre
€1 561 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 37,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Kesktänav 8 (Roiu (taajama), Kastre) on vuonna 1981 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Kesktänav 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80447318). Alueella Roiu (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 16 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 37,9 m² | — | — |
| 3h | 4 | 46,9–47,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kesktänav 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kesktänav 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Roiu pysäkki (116 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Roiu kauplus (359 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Sillaotsa Kool (95 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillaotsa Kool (95 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Roiu pysäkki 116 m · Roiu kauplus pysäkki 298 m
Ruokakaupat
Coop Roiu kauplus 359 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Sillaotsa Kool 95 m
Päiväkodit
Sillaotsa Kool 95 m · Sillaotsa kooli Roiu lasteaed 105 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kesktänav 8 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€134
Korjausrahaston saldo
€5 288
Rahat tileillä
€5 146
Pankkilainat
€64 616
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Roiu (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Roiu (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kastre (kunta))
Roiu (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
€958 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Roiu (taajama) €/m² | Kastre (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 087 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 354 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €958 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Roiu (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Roiu (taajama) (€/m²) | Kastre (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 087 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 354 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €958 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104036307 |
| Kiinteistötunnus | 18502:003:0019 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Roiu (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Roiu (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 16 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kesktänav 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Roiu (taajama): 16 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kesktänav 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80447318): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €5 288, pankkilainat €64 616, tyypillinen kuukausikulu noin €134.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kesktänav 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kesktänav 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kesktänav 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Roiu pysäkki (116 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Roiu kauplus (359 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Sillaotsa Kool (95 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillaotsa Kool (95 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kesktänav 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Roiu (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →