Jõhvi · Kerrostalo
Kaare tn 1, Jõhvi
Rakennettu 1964 · 4 krs · 32 asuntoa · EHR 102006221 · Kiinteistötunnus 25301:008:0013
Kaare tn 1 (Jõhvi) on vuonna 1964 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 32 asuntoa. Taloa hallinnoi Kaare tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80245253). Alueella Jõhvi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 168 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Jõhvi
€406 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 11.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 24 | 35,8–41,6 m² | — | — |
| 3h | 8 | 50,0–50,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
32 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaare tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaare tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pargi keskus pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (172 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Code 7 batuudikeskus (436 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Jõhvi Põhikool (439 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kalevipoeg (564 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 264 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 46 % oli kahdessa parhaassa ja 36 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Pargi keskus pysäkki 150 m · Kontserdimaja pysäkki 224 m · Koodikool pysäkki 254 m
Ruokakaupat
Coop 172 m · Grossi Toidukaubad 292 m · Lidl 377 m
Puistot ja viheralueet
Code 7 batuudikeskus 436 m · Jõhvi park 658 m
Koulut
Jõhvi Põhikool 439 m · Jõhvi Gümnaasium 484 m · Jõhvi Kesklinna Kool 589 m
Päiväkodit
Lasteaed Kalevipoeg 564 m · Lasteaed Pillerkaar 663 m · Lasteaed Sipsik 763 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kaare tn 1 · 32 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€106
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€18 990
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jõhvi (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
-24,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jõhvi (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Jõhvi (kunta))
Jõhvi (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€397 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jõhvi (kaupunki) €/m² | Jõhvi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 kauppaa |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Alueen Jõhvi (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -24,7%, kauppoja noin 32–54 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jõhvi (kaupunki) (€/m²) | Jõhvi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 kauppaa |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Asuntoja talossa | 32 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102006221 |
| Kiinteistötunnus | 25301:008:0013 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Jõhvi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jõhvi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 168 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kaare tn 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Jõhvi (kaupunki): 168 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kaare tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80245253): 32 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €106.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaare tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaare tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaare tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pargi keskus pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (172 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Code 7 batuudikeskus (436 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Jõhvi Põhikool (439 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kalevipoeg (564 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaare tn 1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 264 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 46 % oli kahdessa parhaassa ja 36 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaare tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jõhvi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kaare tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Jõhvi (kaupunki):