Järve küla, Jõhvi · Kerrostalo
Järve küla 7, Jõhvi
Rakennettu 1983 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 102008138 · Kiinteistötunnus 32002:001:0291
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€251 /m²
€202
vaihteluväli ±19,5%
€300
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 64,2 m²
€15 472
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Järve küla 7 (Järve küla, Jõhvi) on vuonna 1983 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Järve küla 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80021565). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €202–300 (keskimäärin €251). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Järve küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 81 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 12.09.2023: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 31,4–32,4 m² | €251 | €6 000 – €9 000 (mediaanipinta-ala 31,5 m²) |
| 2h | 6 | 46,8–47,8 m² | €251 | €10 000 – €14 000 (mediaanipinta-ala 47,1 m²) |
| 3h | 9 | 63,2–64,4 m² | €251 | €13 000 – €19 000 (mediaanipinta-ala 64,2 m²) |
| 4h | 3 | 79,6–79,8 m² | €251 | €16 000 – €24 000 (mediaanipinta-ala 79,6 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Järve küla 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Järve küla 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ravi pysäkki (534 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: A1000 Market (713 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve Metsapark (1205 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (779 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (775 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 7 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Ravi pysäkki 534 m · Mõisa tee pysäkki 699 m · Lydia Koidula pysäkki 769 m
Ruokakaupat
A1000 Market 713 m · Prestone kaubamaja 717 m · Maxima X 732 m
Puistot ja viheralueet
Kohtla-Järve Metsapark 1205 m
Koulut
Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 779 m · Kohtla-Järve Gümnaasium 868 m · Kohtla-Järve Järve Kool 1173 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Karuke 775 m · Kohtla-Järve Lasteaed Aljonuška 832 m · Kohtla-Järve Lasteaed Väikemees 900 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Järve küla 7 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€108
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€17 025
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järve küla, rakennusvuosi 1971-1990
+9,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Jõhvi (kunta))
Järve küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€444 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve küla €/m² | Jõhvi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €424 | – | – |
Alueen Järve küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +9,4%, kauppoja noin 11–27 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Järve küla (€/m²) | Jõhvi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €424 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 1 026 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 102008138 |
| Kiinteistötunnus | 32002:001:0291 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Järve küla 7?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Järve küla 7 on €251/m² (vaihteluväli €202–300/m², ±19,5 %).
Montako asuntokauppaa alueella Järve küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 81 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Järve küla 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Järve küla: 81 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Järve küla 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80021565): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €108.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Järve küla 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Järve küla 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Järve küla 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ravi pysäkki (534 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: A1000 Market (713 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kohtla-Järve Metsapark (1205 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (779 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (775 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Järve küla 7 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 7 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Järve küla 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järve küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Järve küla: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €249/m² · rakennettu 1979–1983 · yhtiön kulujen mediaani 2,17 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Järve küla 5 | 1979 | €247 | ~€15 239 | E ~ | – | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
| Järve küla 7 · tämä rakennus | 1983 | €251 | ~€15 472 | E ~ | 2,17 | ≈ €108 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.