Jõgeva · Kerrostalo
Kivi tn 5, Jõgeva
Rakennettu 1989 · 5 krs · 30 asuntoa · EHR 114003693 · Kiinteistötunnus 24901:002:0480
Kivi tn 5 (Jõgeva) on vuonna 1989 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Kivi tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80207850). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €718–916 (keskimäärin €817, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Jõgeva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 110 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€817 /m²
€718
vaihteluväli ±12,1%
€916
Tyypillinen asunto · 65,0 m²
€50 960
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 27.10.2011 · 3775
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 10.05.2022–10.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 5 | 32,7–33,1 m² | €817 | €24 000 – €30 000 (mediaanipinta-ala 33,1 m²) |
| 2h | 5 | 45,7–47,5 m² | €817 | €33 000 – €42 000 (mediaanipinta-ala 45,9 m²) |
| 3h | 15 | 63,9–65,5 m² | €817 | €47 000 – €60 000 (mediaanipinta-ala 65,0 m²) |
| 4h | 5 | 77,5–78,1 m² | €817 | €56 000 – €71 000 (mediaanipinta-ala 78,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kivi tn 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kivi tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aia pysäkki (279 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ehituskeskus (291 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Jõgevamaa Gümnaasium (532 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (415 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 33 % oli kahdessa parhaassa ja 44 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Aia pysäkki 279 m · Pae pysäkki 336 m · Kooli pysäkki 347 m
Ruokakaupat
Ehituskeskus 291 m · Coop Pae Konsum 322 m · Meie Jõgeva pood 401 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Jõgevamaa Gümnaasium 532 m · Jõgeva Põhikool 779 m
Päiväkodit
Jõgeva Lasteaed “Karikakar” 415 m · Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” 921 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kivi tn 5 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€146
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€31 616
Pankkilainat
€46 610
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jõgeva (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jõgeva (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Jõgeva (kunta))
Jõgeva (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€517 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jõgeva (kaupunki) €/m² | Jõgeva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Alueen Jõgeva (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 17–36 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jõgeva (kaupunki) (€/m²) | Jõgeva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
7/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | |
| Tontti | 2 758 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 114003693 |
| Kiinteistötunnus | 24901:002:0480 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kivi tn 5?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Kivi tn 5 on €817/m² (vaihteluväli €718–916/m², ±12,1 %).
Montako asuntokauppaa alueella Jõgeva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jõgeva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 110 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kivi tn 5 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Jõgeva (kaupunki): 110 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kivi tn 5?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80207850): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €46 610, tyypillinen kuukausikulu noin €146.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kivi tn 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kivi tn 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kivi tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aia pysäkki (279 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ehituskeskus (291 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Jõgevamaa Gümnaasium (532 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (415 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kivi tn 5 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 33 % oli kahdessa parhaassa ja 44 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kivi tn 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jõgeva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →