Koeru (taajama), Järva · Kerrostalo
Sõpruse pst 9, Järva
Rakennettu 2000 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 107003156 · Kiinteistötunnus 31401:002:3040
Sõpruse pst 9 (Koeru (taajama), Järva) on vuonna 2000 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Paide tee 11, Paide tee 9, Pärna pst 4, Sõpruse pst 5, Sõpruse pst 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80110174). Alueella Koeru (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Järva
€243 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 68,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 07.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 43,0–43,3 m² | — | — |
| 2h | 2 | 54,9 m² | — | — |
| 3h | 12 | 66,5–69,5 m² | — | — |
| 4h | 6 | 77,8–78,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sõpruse pst 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sõpruse pst 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Koeru pysäkki (256 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Koeru Konsum (238 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Koeru Keskkool (375 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Koeru lasteaed Päikeseratas (414 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Koeru pysäkki 256 m · Vabadussamba pysäkki 384 m · Jaani tee pysäkki 560 m
Ruokakaupat
Coop Koeru Konsum 238 m · Grossi toidukaubad 430 m · Meie Koeru pood 471 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Koeru Keskkool 375 m
Päiväkodit
Koeru lasteaed Päikeseratas 414 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Paide tee 11 · 86 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€163
Korjausrahaston saldo
€93 522
Rahat tileillä
€87 188
Pankkilainat
€93 114
Yhtiön tilinpäätös kattaa 86 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 24, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Koeru (taajama), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Koeru (taajama) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Järva (kunta))
Koeru (taajama) (1991-2000)
Kauppojen määrä
€199 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Koeru (taajama) €/m² | Järva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €199 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Koeru (taajama) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Koeru (taajama) (€/m²) | Järva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €199 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 107003156 |
| Kiinteistötunnus | 31401:002:3040 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Koeru (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Koeru (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Sõpruse pst 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Koeru (taajama): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sõpruse pst 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80110174): 86 asuntoa, korjausrahaston saldo €93 522, pankkilainat €93 114, tyypillinen kuukausikulu noin €163.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sõpruse pst 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sõpruse pst 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sõpruse pst 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Koeru pysäkki (256 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Koeru Konsum (238 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Koeru Keskkool (375 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Koeru lasteaed Päikeseratas (414 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sõpruse pst 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Koeru (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →