Tabasalu alevik, Harku
Virallisiin rekistereihin ja kauppahintoihin perustuva kiinteistömarkkinoiden analyysi alueelle Tabasalu alevik kaupungissa Harku. Kattaa neliöhinnat, huonetyyppien vertailut, vilkkaimmat asuinkadut ja asuinympäristön tiedot.
Hintatasot huoneluvun mukaan
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad asulas Tabasalu alevik
1 huone (yksiö)
Kaikki kadut — Tabasalu alevik
Kaikki alueen kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
Asuinrakennukset — Tabasalu alevik (2)
Alueen asuinkerrostalot ja suuntaa-antavat arviotasot.
Asuntokauppojen hinnat kylittäin – Harku vald
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen mediaanihinta €/m², 2025-Q4–2026-Q3 (neljä viimeisintä täyttä neljännestä; neljännesmediaanit kauppamäärillä painotettuina). Näytetään vähintään 10 kaupasta. Lähde: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta. Kartalla samat luvut.
Kylien luvut ovat Maa- ja Ruumiametin neljännesmediaaneja asutusyksiköittäin; luettelossa kylät, joissa jaksolla oli vähintään yksi asuntokauppa.
Alueen Tabasalu alevik asuinrakennukset ja arviot
Keskeiset kerrostalot alueella Tabasalu alevik neliöhintoineen ja asuntoarvioineen.
Asuinympäristö ja palvelut
Asuinympäristön, turvallisuuden ja palveluiden tilastot: Tabasalu alevik
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut asuinalueella.
Vahvistetut tietolähteet
Kaikki arviot ja tilastot perustuvat Viron virallisiin julkisiin rekistereihin.
Viralliset hintatilastot vahvistetuista kiinteistökaupoista.
Rakennusten tekniset tiedot, rakennusvuodet, kerrokset ja energialuokat.
Väestönlaskennan demografiatiedot, asukastiheys ja kotitaloudet.
Usein kysytyt kysymykset: Tabasalu alevik
Vastaukset perustuvat Maa- ja Ruumiametin kauppoihin, Estiqin vuokratietoihin ja väestölaskentaan; jokaisella luvulla jakso ja otos.
Paljonko asunnon neliö maksaa kylässä Tabasalu alevik?
Asuntokauppojen mediaanihinta kylässä Tabasalu alevik oli Q3/2026 2 779 €/m² (18 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +21,1 %. Vertaa: Harku.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kylässä Tabasalu alevik?
Nousevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +21,1 % (2 295 → 2 779 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 18 (+29 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); asuntokanta — väestölaskenta REL2021. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.