Haapsalu · Kerrostalo
Uus-Sadama tn 29, Haapsalu
Rakennettu 2025 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 121398100 · Kiinteistötunnus 18401:001:0623
Uus-Sadama tn 29 (Haapsalu) on vuonna 2025 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Uus-Sadama tn 29 taloyhtiö (rekisterikoodi 80655407).
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 40,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 17.10.2025 · 2511583/10945
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 38,2–47,7 m² | — | — |
| 3h | 2 | 68,6–68,7 m² | — | — |
| 4h | 4 | 78,9–97,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uus-Sadama tn 29
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uus-Sadama tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Holmi pysäkki (526 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viigi skväär (824 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Viigi Kool (1291 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (1458 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Holmi pysäkki 526 m · Viigi pysäkki 543 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
Viigi skväär 824 m · Laipmanni Haljasala 1230 m
Koulut
Haapsalu Viigi Kool 1291 m
Päiväkodit
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 1458 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uus-Sadama tn 29 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€70
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 594
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 30 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 12, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 2021 ...
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (2021 ...)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (2 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
2 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121398100 |
| Kiinteistötunnus | 18401:001:0623 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uus-Sadama tn 29?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80655407): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €70.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uus-Sadama tn 29 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uus-Sadama tn 29 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uus-Sadama tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Holmi pysäkki (526 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viigi skväär (824 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Viigi Kool (1291 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (1458 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uus-Sadama tn 29?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Uus-Sadama tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):