Haapsalu · Kerrostalo
Nurme tn 12a, Haapsalu
Rakennettu 1978 · 4 krs · 35 asuntoa · EHR 120719383 · Kiinteistötunnus 18301:010:1180
Nurme tn 12a (Haapsalu) on vuonna 1978 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 35 asuntoa. Taloa hallinnoi Nurme tn 12, 12a taloyhtiö (rekisterikoodi 80164299). Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 97 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 48,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 13.04.2020 · 2011567/00430
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 11 | 31,7–32,1 m² | — | — |
| 2h | 12 | 47,8–48,8 m² | — | — |
| 3h | 11 | 64,9–65,7 m² | — | — |
| 4h | 1 | 97,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
35 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nurme tn 12a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nurme tn 12a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Metsa pysäkki (176 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Metsa pood (204 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Haapsalu Veekeskus (569 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (457 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Pääsupesa (235 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Metsa pysäkki 176 m · Niine pysäkki 248 m · Jalaka pysäkki 297 m
Ruokakaupat
Metsa pood 204 m · Coop 278 m · Maxima X 414 m
Puistot ja viheralueet
Haapsalu Veekeskus 569 m
Koulut
Haapsalu Montessori Kool 457 m · Haapsalu Põhikool 743 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 913 m
Päiväkodit
Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 235 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 244 m · Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 619 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Nurme tn 12 · 71 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€121
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€38 187
Pankkilainat
€450 972
Yhtiön tilinpäätös kattaa 71 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 35, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
-17,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€927 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -17,1% (vertailuna Haapsalu (kaupunki) -17,1%), kauppoja noin 13–32 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Asuntoja talossa | 35 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120719383 |
| Kiinteistötunnus | 18301:010:1180 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 97 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Nurme tn 12a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 97 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nurme tn 12a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80164299): 71 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €450 972, tyypillinen kuukausikulu noin €121.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nurme tn 12a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nurme tn 12a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nurme tn 12a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Metsa pysäkki (176 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Metsa pood (204 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Haapsalu Veekeskus (569 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (457 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Pääsupesa (235 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nurme tn 12a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).
Nurme tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):