Haapsalu · Kerrostalo
Kooli tn 7, Haapsalu
Rakennettu 1983 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 105000501 · Kiinteistötunnus 18301:005:0310
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 48,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Kooli tn 7 (Haapsalu) on vuonna 1983 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Taloa hallinnoi Kooli tn 7, 7a taloyhtiö (rekisterikoodi 80474675). Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 97 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 23,2 m² | — | — |
| 2h | 4 | 44,7–51,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kooli tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kooli tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Haigla pysäkki (362 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (388 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raekoja park (96 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Linna Algkool (398 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (433 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Haigla pysäkki 362 m · L. Koidula pysäkki 458 m · Suur-Lossi pysäkki 468 m
Ruokakaupat
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 388 m · Maxima X 726 m · Metsa pood 759 m
Puistot ja viheralueet
Raekoja park 96 m · Jaan Poska park 117 m
Koulut
Haapsalu Linna Algkool 398 m · Haapsalu Viigi Kool 419 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 496 m
Päiväkodit
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 433 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 665 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 686 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kooli tn 7 · 6 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€243
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 312
Pankkilainat
€143 998
Yhtiön tilinpäätös kattaa 6 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 5, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
-17,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€927 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -17,1% (vertailuna Haapsalu (kaupunki) -17,1%), kauppoja noin 13–32 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105000501 |
| Kiinteistötunnus | 18301:005:0310 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 97 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kooli tn 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 97 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kooli tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80474675): 6 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €143 998, tyypillinen kuukausikulu noin €243.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kooli tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kooli tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kooli tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Haigla pysäkki (362 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (388 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raekoja park (96 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Linna Algkool (398 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (433 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kooli tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kooli tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):