Elva · Kerrostalo
Nooruse tn 13, Elva
Rakennettu 1987 · 5 krs · 102 asuntoa · EHR 104035428 · Kiinteistötunnus 17007:004:0025
Nooruse tn 13 (Elva) on vuonna 1987 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 102 asuntoa. Taloa hallinnoi Nooruse tn 13 taloyhtiö (rekisterikoodi 80394378). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 768–2 254 (keskimäärin €2 011, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 55 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 011 /m²
€1 768
vaihteluväli ±12,1%
€2 254
Tyypillinen asunto · 65,4 m²
€126 287
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 10.04.2019 · 1911567/00410
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 21 | 33,8–34,0 m² | €2 011 | €60 000 – €77 000 (mediaanipinta-ala 34,0 m²) |
| 2h | 21 | 46,3–49,6 m² | €2 011 | €83 000 – €105 000 (mediaanipinta-ala 46,8 m²) |
| 3h | 39 | 62,1–65,7 m² | €2 011 | €116 000 – €147 000 (mediaanipinta-ala 65,4 m²) |
| 4h | 21 | 75,4–76,0 m² | €2 011 | €134 000 – €171 000 (mediaanipinta-ala 75,8 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
102 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nooruse tn 13
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nooruse tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turuplatsi pysäkki (284 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (400 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (655 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (118 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (558 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 37 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Turuplatsi pysäkki 284 m · Nooruse pysäkki 364 m · Varesepalu pysäkki 605 m
Ruokakaupat
Rimi 400 m · Coop Elva Maksimarket 401 m · Elva Coop 403 m
Puistot ja viheralueet
Elva Koertepark 655 m
Koulut
Elva Gümnaasium 118 m
Päiväkodit
Elva Lasteaed Murumuna 558 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Nooruse tn 13 · 102 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€186
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€25 308
Pankkilainat
€646 130
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Elva (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Elva (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Elva (kunta))
Elva (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 206 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Elva (kaupunki) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Elva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 8–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Elva (kaupunki) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Asuntoja talossa | 102 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 9 438 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 104035428 |
| Kiinteistötunnus | 17007:004:0025 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Nooruse tn 13?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Nooruse tn 13 on €2 011/m² (vaihteluväli €1 768–2 254/m², ±12,1 %).
Montako asuntokauppaa alueella Elva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 55 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Nooruse tn 13 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Elva (kaupunki): 55 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nooruse tn 13?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80394378): 102 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €646 130, tyypillinen kuukausikulu noin €186.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nooruse tn 13 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nooruse tn 13 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nooruse tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turuplatsi pysäkki (284 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (400 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (655 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (118 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (558 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Nooruse tn 13 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 37 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nooruse tn 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Elva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).