Kose (taajama), Võru · Kerrostalo
Ülase tn 5, Võru
Rakennettu 1963 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 113018020 · Kiinteistötunnus 91804:003:3080
Ülase tn 5 (Kose (taajama), Võru) on vuonna 1963 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Ülase tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80030541).
Alueen vertailutaso – Kose (taajama)
€1 297 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 38,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024–21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 38,5–38,7 m² | — | — |
| 3h | 4 | 44,0–44,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Ülase tn 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Ülase tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Valgjärve pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kose kauplus (403 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Valgjärve pysäkki 150 m · Kose pysäkki 371 m · Aiandi pysäkki 463 m
Ruokakaupat
Coop Kose kauplus 403 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Ülase tn 5 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 909
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kose (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kose (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Võru (kaupunki))
Kose (taajama) (1940-1970)
Võru (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kose (taajama) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 079 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €905 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €872 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €878 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 157 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €910 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €918 | 1 kauppaa |
Alueen Kose (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Võru (kaupunki) +5,3%), kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kose (taajama) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 079 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €905 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €872 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €878 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 157 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €910 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €918 | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113018020 |
| Kiinteistötunnus | 91804:003:3080 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Ülase tn 5?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80030541): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Ülase tn 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Ülase tn 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Ülase tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Valgjärve pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kose kauplus (403 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Ülase tn 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kose (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →