Võru · Kerrostalo
Tartu tn 3, Võru
Rakennettu 1917 · 2 krs · 7 asuntoa · EHR 113032103 · Kiinteistötunnus 91901:003:1030
Tartu tn 3 (Võru) on vuonna 1917 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 7 asuntoa. Taloa hallinnoi Tartu tn 3, 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80538966). Alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 44,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 32,6–39,0 m² | — | — |
| 2h | 4 | 35,7–60,6 m² | — | — |
| 3h | 1 | 68,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
7 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tartu tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tartu tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Võru bussijaam pysäkki (110 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (443 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (573 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Võru Gümnaasium (486 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Punamütsike (492 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Võru bussijaam pysäkki 110 m · Autobussijaam pysäkki 146 m · Valla pysäkki 219 m
Ruokakaupat
Maxima XX 443 m · Oma talu pood 467 m · Coop Kesklinna Konsum 571 m
Puistot ja viheralueet
Kesklinna park 573 m · Koreli park 574 m · Kandle aed 956 m
Koulut
Võru Gümnaasium 486 m · Võru Kreutzwaldi Kool 636 m · Võru Kesklinna Kool 769 m
Päiväkodit
Võru Lasteaed Punamütsike 492 m · Võru Lasteaed Päkapikk 815 m · Võru Lasteaed Okasroosike 940 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Tartu tn 3 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 450
Pankkilainat
€91 606
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võru (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võru (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Võru (kaupunki))
Võru (kaupunki) (<1939)
Võru (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
€569 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võru (kaupunki) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 kauppaa |
Koska alueella Nöörimaa oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Võru (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 3–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Võru (kaupunki) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1917 |
| Asuntoja talossa | 7 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113032103 |
| Kiinteistötunnus | 91901:003:1030 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Võru (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 20 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Tartu tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Võru linn: 20 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tartu tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80538966): korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €91 606.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tartu tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tartu tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tartu tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Võru bussijaam pysäkki (110 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (443 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (573 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Võru Gümnaasium (486 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Punamütsike (492 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tartu tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).