Orava küla, Võru · Kerrostalo
Solda tee 12, Võru
Rakennettu 1984 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 110006634 · Kiinteistötunnus 54701:001:0126
Solda tee 12 (Orava küla, Võru) on vuonna 1984 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Solda tee 12, Solda tee L2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80124934). Alueella Orava küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 83 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 38,4 m² | — | — |
| 2h | 2 | 50,6–51,0 m² | — | — |
| 3h | 4 | 66,7–68,0 m² | — | — |
| 4h | 2 | 78,7–79,8 m² | — | — |
| 5+ h | 3 | 89,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Solda tee 12
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Solda tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Orava pysäkki (347 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Orava kauplus (444 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kääpa Kool (349 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Kääpa Kool (349 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Orava pysäkki 347 m · Orava kool pysäkki 358 m
Ruokakaupat
Coop Orava kauplus 444 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kääpa Kool 349 m
Päiväkodit
Kääpa Kool 349 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Solda tee 12 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€18 219
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Orava küla, rakennusvuosi 1971-1990
-3,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Orava küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Võru (kaupunki))
Orava küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Orava küla €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Alueen Orava küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -3,0%, kauppoja noin 9–31 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Orava küla (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110006634 |
| Kiinteistötunnus | 54701:001:0126 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Orava küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Orava küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 83 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Solda tee 12 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Orava küla: 83 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Solda tee 12?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80124934): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Solda tee 12 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Solda tee 12 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Solda tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Orava pysäkki (347 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Orava kauplus (444 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kääpa Kool (349 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Kääpa Kool (349 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Solda tee 12?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Orava küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →